Kaufpreis 379.000 €
22844 Norderstedt
Zimmer 3
Größe 89 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 14. September 2023
Kaufpreis: 379.000 €
Zimmer: 3
Größe: 89 m2
Baujahr: 2022
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
PROJEKTBESCHREIBUNG: -Neuer Lebensraum in Norderstedt-Hier werden Sie sich wohlfühlen und das Leben genießen! In den 2 entstehenden Gebäuden, verbunden durch eine gemeinsame Tiefgarage, werden 17 Eigentumswohnungen mit Wohnflächen zwischen 50– 97 m², verteilt auf 3 Stockwerke, realisiert. Mit durchdachten Grundrissen und intelligenter Raumaufteilung werden helle, moderne und großzügige Wohnungen geschaffen, die Ihnen eine durchweg wohlige Atmosphäre bieten werden. Zusätzlich sorgen Terrassen, Balkone sowie Dachterrassen mit einer sonnenreichen Süd- bzw. Westlage für schöne Stunden an der frischen Luft. Beide Gebäude bieten barrierefreie Wohnungen und sind somit auch perfekt als Alterswohnsitz geeignet. WOHNFLÄCHEN 50 – 97 M²TIEFGARAGE BARRIEREFREIFAHRSTUHLFAHRRAD-STELLPLÄTZEGARTENANTEIL TERRASSE / BALKON / DACHTERRASSE LAGE: -Die Stadt vor den Toren Hamburgs-Norderstedt liegt in der Metropolregion Hamburg im Süden Schleswig-Holsteins. Die Natur mit Seen und Wäldern trifft auf eine hervorragende Verkehrsanbindung. Die Hamburger City ist nur 30 Minuten und Kiel sowie beliebte Strände der Nord- und Ostsee nur 1 Stunde entfernt. Sollte doch einmal die Ferne rufen, erreichen Sie den Hamburger Flughafen in nur 12 Minuten mit dem Auto. Die kurzen Wege und die Vielfalt der Möglichkeiten machen Norderstedt besonders attraktiv und sind der Grund für das schnelle Wachstum der Stadt. Seien Sie ein Teil davon!FLUGHAFEN – 12 MINUTENHAMBURG CITY – 30 MINUTENKIEL – 1 STUNDESTRAND – 1 STUNDE-Modern leben, Natur genießen-Alles fußläufig erreichbar! Das Neubauvorhaben Bella liegt im Stadtteil Friedrichsgabe, in einer überaus zentralen Lage von Norderstedt. In unmittelbarer Nachbarschaft finden Sie nicht nur die Dinge des alltäglichen Lebens, sondern vieles mehr. Eine Bushaltestelle mit mehreren Linien ist 200 m entfernt, Penny 350 m und Lidl 400 m. Ärzte, Apotheke und Bäcker erreichen Sie in nur 250 m. Eine Bahnstation sowie das Schulzentrum Nord sind ca. 15 Minuten Fußweg von Ihnen entfernt. Die Freizeitgestaltung in Norderstedt ist vielfältig! 11 Parks liegen in der näheren Umgebung. Besonders beliebt ist der Norderstedter Park. Dieser bietet einen großen See mit Wasserskianlage, einen Hochseilgarten und auch die Minigolfanlage „Adventure Golf“. Zusätzlich werden hier über das Jahr verteilt viele Veranstaltungshighlights geboten und entzücken Freunde und Familie. Auch eine Wanderung durch die Moore oder eine Fahrradtour durch die Wälder sorgen für Abwechslung. Das Wittmoor und der Rantzauer Forst werden Sie verzaubern! ZENTRALE LAGENATURNAHEINKAUFSMÖGLICHKEITEN CAFÉS & RESTAURANTSVIELFÄLTIGES FREIZEITANGEBOTKULTUR 11 PARKSBADESEEBAHNVERBINDUNGÖPNV WOHNUNGSBESCHREIBUNG: Willkommen in dieser bezugsfertigen Neubau-Wohnung, die durch ihre großzügige Raumaufteilung und äußerst helle Atmosphäre besticht. Die Wohnung bietet drei optimal aufgeteilte Räume und ist ideal für Familien, Paare oder Singles, die viel Platz und Komfort suchen. Mit hochwertigen Ausstattungsmerkmalen und einem durchdachten Design erfüllt diese Wohnung alle Ansprüche an modernes Wohnen.Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Schlafzimmer, das ausreichend Platz für ein großes Bett sowie einen Kleiderschrank bietet. Hier können Sie sich zurückziehen und eine ruhige Schlafumgebung genießen. Das dritte Zimmer eignet sich perfekt als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer und bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten nach Ihren individuellen Bedürfnissen.Das Highlight der Wohnung ist zweifellos der weitläufige Wohnbereich. Durch die offene Gestaltung entsteht ein großzügiges Raumgefühl, das zum Entspannen und Verweilen einlädt. Die angrenzende offene Küche schafft eine harmonische Verbindung zwischen Kochen und Wohnen. Sie können Ihre Gäste bewirten und gleichzeitig in der Küche aktiv sein. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie direkt auf den großen Süd-Balkon, der Ihnen einen zusätzlichen Freiraum im Freien bietet. Hier können Sie die Sonne genießen, frische Luft schnappen und gemütliche Stunden im Freien verbringen.Das geräumige Badezimmer der Wohnung verfügt über eine übergroße, bodengleiche Dusche, die ein komfortables Duscherlebnis ermöglicht. Die Sanitäreinrichtung ist modern und aufeinander abgestimmt, was dem Badezimmer ein zeitgemäßes Erscheinungsbild verleiht.Der einladende und helle Flurbereich der Wohnung bietet nicht nur Zugang zu den verschiedenen Räumen, sondern verfügt auch über eine praktische Garderobennische. Hier finden Ihre Jacken, Schuhe und Accessoires einen geordneten Platz.Die Wohnung ist mit hochwertigem Eichenholzparkett ausgestattet, das eine warme und behagliche Atmosphäre schafft. Die Fußbodenheizung sorgt für eine angenehme Wärme im gesamten Wohnbereich, und die Wände sind in Q3-Oberflächenqualität gestaltet, was eine hochwertige Optik garantiert.Zusätzlich zur Wohnung steht Ihnen ein großer und praktischer Abstellraum zur Verfügung, der zusätzlichen Stauraum für persönliche Gegenstände bietet. Ein zusätzlicher Keller komplettiert das Angebot und ermöglicht Ihnen eine noch bessere Nutzung des vorhandenen Platzes.Diese bezugsfertige Neubau-Wohnung bietet Ihnen eine helle und großzügige Wohnatmosphäre, die modernen Ansprüchen gerecht wird. Kommen Sie vorbei und überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Wohnung! VERMIETUNGSSERVICE: Auf Wunsch bieten wir unseren Investoren/ Käufern einen kostenlosen Vermietungsservice an! Nähere Informationen hierzu erhalten Sie gerne in einem persönlichen Gespräch. Provision: provisionsfrei
