Kaufpreis 650.000 €
21629 Neu Wulmstorf
Zimmer 5
Größe 148 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 14. September 2023
Kaufpreis: 650.000 €
Zimmer: 5
Größe: 148 m2
Baujahr: 1999
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Neu Wulmstorf ist eine Gemeinde im Landkreis Harburg mit ca. 20.300 Einwohnern. Das Haus liegt am ländlichen Rand der Gemeinde, Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte sind schnell erreicht.Durch den nahe gelegenen S-Bahn Anschluss gelangen Sie schnell in die umliegenden Dörfer und Städte sowie in Hamburgs Zentrum. Die Autobahnen A7 und A1 sind in ca. 15 Minuten mit dem Auto erreicht.Neu Wulmstorf zeichnet sich durch seine Familienfreundlichkeit aus, Kindergärten, Grund- und weiterführende Schulen sind im Ort vorhanden. Freizeitmöglichkeiten, Sportvereine sowie ein Schwimmbad sind ebenfalls vorhanden. Die umliegenden Wiesen und Felder laden zu gemütlichen Spaziergängen ein. Ausstattung: -5 Zimmer-Einbauküche-Gäste-WC-Vollbad mit Wanne und Dusche-Keller-Gaszentralheizung-Fliesen, Teppich, Laminat-ausgebauter Dachboden Objekt: Sie suchen ein gemütliches Zuhause für Ihre Familie? Dann ist dieses Einfamilienhaus aus dem Jahr 1999 genau das Richtige für Sie! Mit seinen großzügigen 148m² Wohnfläche bietet es genügend Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse. Das Haus verfügt über insgesamt 5 Zimmer, die Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Ob als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Spielzimmer für die Kinder - hier ist für jeden etwas dabei. Die offene Gestaltung des Wohn- und Essbereichs schafft eine angenehme Atmosphäre und lädt zum Verweilen ein. Die Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten und bietet Ihnen alle Annehmlichkeiten, die Sie für das Zubereiten Ihrer Lieblingsgerichte benötigen. Das Gäste-WC sowie das Vollbad sorgen für zusätzlichen Komfort und ermöglichen Ihnen ein stressfreies Morgenritual. Die Gaszentralheizung sorgt für wohlige Wärme in allen Räumen und ermöglicht Ihnen eine effiziente Energieversorgung. Der ausgebaute Dachboden bietet Ihnen zusätzlichen Stauraum oder kann als weiteres Zimmer genutzt werden - ganz nach Ihren Wünschen.Der große Garten lädt zum Entspannen und Spielen im Freien ein. Hier können Sie gemütliche Grillabende mit Freunden veranstalten oder einfach nur die Sonne genießen.Das Einfamilienhaus befindet sich auf einem 648m² großen Grundstück und bietet Ihnen somit genügend Raum für Ihre individuellen Gestaltungsideen. Ob ein Gemüsegarten, ein Spielplatz für die Kinder oder eine Terrasse zum Entspannen - hier können Sie Ihren Ideen freien Lauf lassen.Überzeugen Sie sich selbst von diesem charmanten Einfamilienhaus und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen Ihr neues Zuhause präsentieren zu dürfen! Sonstiges: Art des Energieausweises: VerbrauchsausweisEndenergiebedarf: 99,6 kWh(m²a) Klasse: CWesentlicher Energieträger der Heizung: GasEnergieausweis gültig bis: 01.08.2033Bei den Innenbildern handelt es sich um Visualisierungen, welche Ihnen als Einrichtungsbeispiele dienen.Der Erwerb dieser Immobilie erfolgt käuferprovisionsfrei!Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir stehen Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt gerne zur Verfügung.Sämtliche Bilder und graphischen Darstellungen in diesem Exposé sind Eigentum der Hübner & Cie. Immobilien KG. Keine Gewähr für den Inhalt des Exposés. Stichworte: Nutzfläche: 70,00 m², Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1.4, Distanz zum Kindergarten: 0.8, Distanz zur Grundschule: 0.6, Distanz zum Bus: 0.05, Distanz zur Autobahn: 4.7
