Kaufpreis 245.000 €
41836 Hückelhoven
Zimmer 4
Größe 104 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 14. September 2023
Kaufpreis: 245.000 €
Zimmer: 4
Größe: 104 m2
Baujahr: 1955
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Stellplatz Lage: Diese Immobilie befindet sich in einer ruhigen Lage von Hückelhoven-Hilfarth.Hückelhoven ist eine Stadt im Kreis Heinsberg in Nordrhein-Westfalen mit ca. 42.734 Einwohner. Hilfarth selbst hat ca. 4.243 Einwohner. Hilfarth verfügt über diverse Läden für den täglichen Bedarf. Hier finden Sie beispielsweise einen Zahnarzt, eine Apotheke, mehrere Gaststätten und eine Grundschule. Weitere Einkaufsmöglichkeiten befinden sich im nahegelegenen Hückelhoven, welche in ca. 8 Autominuten zu erreichen ist.Von Ihrem neuen Zuhause aus erreichen Sie in ca. 6.5 km die Bundesautobahn A 46. Auf diesem Wege gelangen Sie zügig nach Aachen, Mönchengladbach oder auch Düsseldorf. Ausstattung: Die Immobilie verfügt über: - Ein halbhoch gefliestes Gäste-WC - Ein halbhoch gefliestes Badezimmer mit Eckbadewanne im OG - Unterschiedlich ausgelegte Böden mit Fliesen, Naturstein, Parkett und Laminat- Einen Kohleofen im Wohnzimmer - Eine überdachte Dachterrasse- Eine überdachte und gepflasterte Terrasse- Einen Garten - Einen Außengrill - Einen Brunnen - Einen rückwertigen Gartenzugang Erdgeschoss: Wohn-/ Esszimmer, Küche, Gäste-WC, Hauswirtschaftsraum, 1-Zimmer, Diele, Werkstatt, Terrasse, Garten Obergeschoss: 2-Zimmer, Badezimmer, Flur, Abstellraum, Dachterrasse Objekt: Dieses ca. 1955 erbaute Reihenmittelhaus im Hückelhovener Ortsteil Hilfarth liegt auf einem ca. 178 m² großem Grundstück und bietet Ihnen auf ca. 104 m² Wohnfläche ein gemütliches neues Zuhause. Betreten Sie die Immobilie, befinden Sie sich im hell gefliesten Eingangsbereich, von hier aus gelangen Sie in das Wohn-/ Esszimmer, welches mit einem Kohleofen ausgestattet ist und eine besondere Wohlfühlatmosphäre schafft. Die angrenzende, großzügige Küche lädt Sie zum gemeinschaftlichen Kochen ein. Von der Küche aus haben Sie einen Zugang zur überdachten, gefliesten Terrasse und somit auch in den Garten.Des Weiteren bietet Ihnen die Etage noch ein Zimmer, welches als Durchgangszimmer dient, einen Hauswirtschaftsraum sowie einen Heizungsraum, welcher zurzeit ebenfalls als Werkstatt genutzt wird. Ein halbhoch gefliestes Gäste-WC vervollständigt das Erdgeschoss. Über eine Holztreppe erreichen Sie das Obergeschoss. Hier befinden sich zwei Zimmer, die individuell als Kinder-/Schlaf-/ oder Arbeitszimmer nutzbar sind. Das helle, halbhochgeflieste Tageslichtbad mit Dusch-Wanne komplettiert die obere Wohnebene. Eines der Schlafzimmer verfügt über einen Zugang zur einer großzügigen, überdachten und gefliesten Dachterrasse. Hier können Sie einige entspannte Stunden genießen. Über die Terrasse erreichen Sie außerdem noch einen Abstellraum. Hinter dem Haus befindet sich der Gartenbereich. Hier können Sie in Ihrer Freizeit entspannt die ersehnte Ruhe und Erholung genießen. Zudem ist der Garten über einen rückwärtigen Zugang erreichbar. Ein Außengrill lädt zu geselligen Grillpartys mit Freunden und Familie ein. Ein Freiplatz direkt vor dem Haus rundet dieses Angebot ab. Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen Provision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
