Kaufpreis 435.000 €
30890 Barsinghausen
Zimmer 5
Größe 200 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 14. September 2023
Kaufpreis: 435.000 €
Zimmer: 5
Größe: 200 m2
Baujahr: 1979
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Der ca. 1.275 Einwohner zählende Ortsteil Bantorf befindet sich im Osten von Barsinghausen und liegt nahe Bad Nenndorf (Landkreis Schaumburg). Der Ort bietet eine gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung. Im Ort gibt es einen Kindergarten. Eine Grundschule ist im ca. 1 km entfernten Nachbarort Hohenbostel und weiterführende Schulen gibt es in Barsinghausen und Kirchdorf. Im Nachbarort Hohenbostel befinden sich auch ein Bäcker sowie eine Allgemeinmedizinerin und ein Zahnarzt. Der nächstgelegene Supermarkt ist in Bad Nenndorf. Mit Bus und S-Bahn sind Sie an Barsinghausen und Hannover angeschlossen. Die S-Bahn fährt im 30-Minutentakt und benötigt ca. 40 Minuten in die Landeshauptstadt. Mit dem Auto sind Sie schnell auf der B 65 oder der A 2. Auch Naturliebhaber kommen hier voll auf Ihre Kosten: Der Deister und die Feldmark laden zu sportlichen Freizeitaktivitäten ein. Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Rollläden - Massivbauweise- verklinkert und gedämmt- voll unterkellert: Heizkeller, Hobbyraum, Vorratsräume und Waschküche - ausgebautes Dachgeschoss- Wärmepumpe aus 2009- Kamin/Grundofen- Gasanschluss vorhanden- Fußbodenheizung- Glasfaseranschluss vorhanden- Regenrinnen 2002 aus Kupfer erneuert- Flachdach der Garage 2020 erneuert- Hebe Schiebetür im Wohnzimmer von 2011, 3-fach verglast- Küche ausgestattet mit einer hochwertigen Einbauküche aus 2000 Objekt: Sie sind mit Ihrer Familie auf der Suche nach einem besonderen Eigenheim in der Nähe von Hannover? Dieses Architektenhaus wurde ca. 1979 in Bantorf auf einem 1240 m² großem Grundstück errichtet und bietet viel Platz für Ihre Familie. Sie betreten das Haus über den Windfang und gelangen in den geräumigen Eingangsbereich. Von hier erreichen Sie alle weiteren Räum. Der Mittelpunkt im Erdgeschoss ist der in offener Bauweise gestaltete Wohn-/Essbereich, der durch die bodentiefen Fenster lichtdurchflutet ist. Der Grundofen sorgt hier in der kalten Jahreszeit zusätzlich für behagliche Wärme. Vom Essbereich haben Sie einen direkten Zugang zur Küche, die mit einer hochwertigen EBK ausgestattet ist. Außerdem befinden sich im Erdgeschoss ein Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer, Gäste-WC sowie das Badezimmer. Auf die südlich ausgerichtete Terrasse haben Sie Zutritt vom Wohnzimmer und ebenfalls über das Schlafzimmer.In das Dachgeschoss gelangen Sie über die Treppe im Eingangsbereich sowie über die schöne Wendeltreppe im Wohnzimmer. Hier verteilen sich weitere ca. 70 m² Wohnfläche auf ein Schlafzimmer, Kinderzimmer, Badezimmer und die Galerie. Von hier können Sie durch den Glasgiebel den Blick in den Garten genießen. Ein Teil des Dachgeschosses wird als zusätzlicher Stauraum genutzt. Der Vollkeller kann vielfältig genutzt werden. Neben dem Heizungsraum mit Öllager finden Sie hier eine Werkstatt, eine Waschküche, und zwei Vorratsräume.Ein Gartenhaus und die Garage rundet dieses interessante Angebot ab. Stichworte: Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 135,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen, modernisiert: 2020 Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
