Kaufpreis 179.000 €
24576 Bad Bramstedt
Zimmer 2
Größe 63 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 14. September 2023
Kaufpreis: 179.000 €
Zimmer: 2
Größe: 63 m2
Baujahr: 1962
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Bad Bramstedt ist eine Kleinstadt im Kreis Segeberg und zählt über 15.000 Einwohner. Die Stadt ist anerkanntes Moorheilbad seit 1911 und bekannt durch diverse Kliniken.Die kleine Innenstadt mit historisch anmutenden Gebäuden und vielen Geschäften ziert das Bild Bad Bramstedts. Bekannt sind das Torhaus am Markt und die Maria-Magdalenen-Kirche im Zentrum. - Autobahn A7 Richtung Kiel und Hamburg u. Bahnhof mit AKN- alle Schularten, div .Kitas, versch. Einkaufsmöglichkeiten, Sportvereine Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Gegensprechanlage- Vollkeller- Duschbad- Bad mit Fenster- Teppichboden- Markise - ruhige und zentrale Wohnlage- über die Jahre alles modernisiert- clever geschnittener Grundriss- massive Bauweise- gepflegter Objektzustand- zwei bis drei große nutzbare Zimmer- großzügige Raumaufteilung- helle und moderne Einbauküche- freundliches Duschbad- zentrale Gasheizung- schneller Internetanschluss- teilweise neue Fußbodenbeläge- große Loggia mit Blick ins Grüne- großer Kellerraum mit Fenster- Garage- Renditemöglichkeit Objekt: In gewachsener ruhiger Wohngegend von Bad Bramstedt liegt diese von uns exklusiv angebotene Eigentumswohnung in einem Mehrfamilienhaus mit 12 Wohneinheiten. Die Immobilie wurde ca. 1962 In Massivbauweise mit Keller errichtet. Im 1. Obergeschoss, auf rd. 63 m² weiß diese Wohnung mit ihrem großzügigen und durchdachten Grundriss zu begeistern. Über den geräumigen Flur der Wohnung sind alle Räume erreichbar. Zur Rechten liegt die Küche, deren Einbauschränke nebst modernen Elektrogeräten in den letzten Jahren neu eingebaut wurden. Viel Stauraum und ein moderner Herd mit Cerankochfeld machen das Kochen und Backen zu einem Fest. Die Größe der Küche bietet zudem Platz für einen kleinen Esstisch. Ebenfalls zur Rechten liegt das moderne helle Badezimmer mit Fenster. Die Sanitärobjekte inkl. einer Dusche sowie ein Handtuchheizkörper wurden zwischenzeitlich erneuert. Am Ende des Flurs findet sich das Schlafzimmer, das genügend Raum für ein großes Bett und Schränke bietet.Der Wohnbereich ist nach Süden ausgerichtet. Die ursprünglich 2 Zimmer wurden durch einen Durchbruch miteinander verbunden, so dass hier nun ein großzügiger Wohnbereich vorhanden ist, der als Wohn- und Esszimmer oder auch als Büro genutzt werden kann. Beide Räume haben über Balkontüren Zugang zur Loggia, die nach Südwesten ausgerichtet ist und zu gemütlichen Stunden im Freien einlädt. Der Blick in den Garten, eingefriedet mit hohen Bäumen bietet Entspannung pur. Die Fußböden sind derzeit mit Fliesen, pflegeleichten Teppich und Laminat ausgelegt. Abgerundet wird dieses Angebot durch einen eigenen Kellerraum, Gemeinschaftsräume im Keller sowie eine eigene Garage und Stellplatzmöglichkeiten auf dem Grundstück.Lassen Sie sich von dieser tollen Wohnung vor Ort begeistern und kommen Sie gerne auf uns zu! Sonstiges: Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen, die am Ende des Exposés zu finden sind. Flächen und Maßangaben sind ca. Angaben.Bitte füllen Sie für die Zusendung des Exposés das Kontaktformular inklusive Ihrer vollständigen Anschrift und Telefonnummer aus. Vielen Dank.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gern stehen wir für eine Besichtigung zur Verfügung. Zusätzlich unterstützen wir Sie zum Thema Finanzierung und vermarkten auch Ihre Altimmobilie. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Stichworte: Garage vorhanden, Nutzfläche: 11,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Loggias: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 4,00 m², Bundesland: Schleswig-Holstein, 3 Etagen, modernisiert: 2017 Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
