Kaufpreis 1.150.000 €
25938 Oevenum
Zimmer 4
Größe 122 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 14. September 2023
Kaufpreis: 1.150.000 €
Zimmer: 4
Größe: 122 m2
Baujahr: 2015
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Oevenum ist ein wunderschönes, belebtes Friesendorf mit gewachsener Infrastruktur. Besonders hervorzuheben ist der einmal wöchentlich stattfindende Dorfmarkt (von April bis Oktober), zusätzlich gibt es einen Bäcker. Wem das nicht genügt, kann die Inselhauptstadt Wyk bequem in 10 Minuten mit dem Rad über einen schönen, am Geestrand gelegenen Weg erreichen. Objekt: Umrahmt von dekorativen Friesenwällen liegt dieses charmante Mittelhausteil unter Reet im beliebten Inseldorf Oevenum auf einem wunderschön angelegten Grundstück. Das Haus verfügt über vier Zimmer, zwei Bäder, ein Gäste-WC, Sauna und PKW-Stellplatz. Die hochwertige Ausstattung lässt keine Wünsche offen. Eine Vermietung an Feriengäste ist gestattet, die Nutzung erfolgte bislang jedoch lediglich durch die Eigentümer.Alle weiteren Informationen erteilen wir Ihnen gern auf Anfrage. Sonstiges: Die Immobilie ist zur gewerblichen Ferienvermietung genehmigt.Die angegebene Wohn -u. Nutzfläche entspricht nicht den gesetzlich definierten Berechnungs-Grundlagen wie z.B. WoFIV. Es handelt sich vielmehr um eine Berechnung nach dem sog. "Sylter Maß". Diese gibt alle Wohn -u. Nutzflächen der Immobilie wieder und ist entlang der Fußleiste gemessen. Unter Umständen enthält die angegebene Fläche auch die Grundfläche von Terrassen.Das Angebot basiert auf den Angaben Dritter (Eigentümer, Verwalter, Behörden etc.). Wir können daher bei aller Sorgfalt eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit nicht übernehmen. Wenn nicht mit Ihnen ausdrücklich vereinbart, haften wir nicht für die Verfügbarkeit des angebotenen Objektes. Weitere Kosten (Notar-, Grundbuchkosten, Grunderwerbssteuer, usw.) sind nicht im Kaufpreis berücksichtigt und vom Käufer zu tragen. Stichworte: Nutzfläche: 12,50 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 2 Provision: 5,95 % inkl. MwSt.
