Kaufpreis 258.000 €
35708 Haiger
Zimmer 6
Größe 166 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 14. September 2023
Kaufpreis: 258.000 €
Zimmer: 6
Größe: 166 m2
Baujahr: 1952
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Stadt HaigerIm nördlichen Teil des Lahn-Dill-Kreises liegt die Stadt Haiger, zusammengesetzt aus den Ortsteilen Allendorf, Dillbrecht, Fellerdilln, Flammersbach, Haiger-Seelbach, Langenaubach, Niederroßbach, Oberroßbach, Offdilln, Rodenbach, Sechshelden, Steinbach und Weidelbach. Aktuell beheimatet sie 19.258 Einwohner.Die Stadt verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur. Neben Einkaufsmöglichkeiten aller Art, sind in Haiger auch Banken, Ärzte und Apotheken sowie namhafte Unternehmen, wie zum Beispiel die Friedhelm Loh Group, ortsansässig. 15 Kinderbetreuungseinrichtungen, sechs Grundschulen sowie eine kooperative Gesamtschule zählen zum Betreuungs- und Bildungsangebot Haigers. Das Hallenbad, verschiedene Museen sowie schöne Rad- und Wanderwege, bieten Erholung und Spaß gleichermaßen und erfreuen Jung wie Alt. Eine gute Verkehrsanbindung ist durch die Anschlussstelle an die A45 sowie die B277 gewährleistet. Darüber hinaus ist die Stadt durch den Bahnhof Haiger hervorragend an das ÖPNV-Netz angeschlossen. Ausstattung: 2 GaragenStellplätzeBalkonTerrasse Objekt: Charmantes Einfamilienhaus mit Garagen in einer ruhigen Stichstraße in Niederroßbach, einem Stadtteil von Haiger. Das 1952 in Massivbauweise errichtete Haus wurde zwischen 1970 und 1972 um einen Anbau an der Südseite erweitert und bietet somit großzügigen Wohnraum. Im Zuge dieser Erweiterung wurde an der Ostseite des Gebäudes eine zusätzliche Garage errichtet. Durch diesen Garagenbau entstand ein begehbares Flachdach das als Terrasse genutzt werden kann.Die Immobilie erstreckt sich über eine Grundstücksfläche von ca. 700m² und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 166m², die sich auf das Erdgeschoss und das Dachgeschoss verteilt. Im Erdgeschoss finden Sie drei geräumige Zimmer, eine Küche, ein Badezimmer, einen Abstellraum und einen kleinen Freisitz, der perfekt für entspannte Stunden im Freien geeignet ist. Das Dachgeschoss bietet ebenfalls drei Zimmer, eine Küche, ein Badezimmer und einen kleinen Balkon.Die Immobilie ist vollständig unterkellert und schafft somit zusätzlichen Stauraum. Hier finden Sie die Heizung, den Heizöllagerraum, eine Waschküche und weitere Räume, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne geben wir Ihnen bei einem gemeinsamen Besichtigungstermin weitere Informationen. Auch im Hinblick auf eine mögliche Finanzierung beraten wir Sie gerne. Stichworte: Nutzfläche: 87,00 m², Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Flur: 7, 2 Etagen Provision: 2,98% inkl. MwSt.
