Kaufpreis 497.000 €
49124 Georgsmarienhütte
Zimmer 5
Größe 151 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 14. September 2023
Kaufpreis: 497.000 €
Zimmer: 5
Größe: 151 m2
Baujahr: 1965
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz Lage: Die Lage dieser Immobilie ist ideal für Familien und bietet eine Vielzahl von Annehmlichkeiten. Das Haus befindet sich in Georgsmarienhütte, einer familienfreundlichen Stadt im Südwesten von Osnabrück.In unmittelbarer Nähe finden Sie eine Schule und zahlreiche Spielplätze, die es besonders für Familien mit Kindern attraktiv machen. Die Freizeitgestaltung wird durch das fußläufig erreichbare Waldbad Georgsmarienhütte bereichert, ein beliebtes Ausflugsziel an warmen Tagen.Die Einkaufsmöglichkeiten sind vielfältig und bequem erreichbar. Mehrere Supermärkte befinden sich in der Umgebung, die den täglichen Bedarf abdecken. Des Weiteren gibt es in der Nähe des Hauses eine Apotheke und einen Friseur, um alle wichtigen Dinge des Alltags zu erledigen.Für Feinschmecker bietet die Umgebung ebenfalls eine breite Auswahl an kulinarischen Angeboten. Von deutschen Spezialitäten bis hin zu internationaler Küche finden Sie hier eine vielseitige Gastronomie.Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet und ermöglicht Ihnen eine bequeme Mobilität. Eine Bushaltestelle ist schnell zu Fuß erreichbar, was Ihnen eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr bietet. Zudem erreichen Sie über die nahegelegenen Autobahnen und Bundesstraßen schnell und unkompliziert die umliegenden Städte, darunter auch Osnabrück.Insgesamt bietet diese Lage somit ein angenehmes und praktisches Wohnumfeld mit allen Vorzügen einer familienfreundlichen Umgebung und einer hervorragenden Anbindung an die umliegenden Regionen. Hier lässt es sich gut leben! Sonstiges: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Bei Beurkundung des Kaufvertrages ist eine Käuferprovision von 3,57% inkl. 19 MwSt. fällig. Mit dem Verkäufer ist ein Maklervertrag in gleicher Provisionshöhe abgeschlossen (§656c). Bei dem Erwerb durch eine juristische Person wird eine Außenprovision in Höhe von 7,14% inkl. 19% MwSt. fällig. Stichworte: Nutzfläche: 50,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen Provision: 3,57 %
