Kaufpreis 399.000 €
78549 Spaichingen
Zimmer 5
Größe 111 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 14. September 2023
Kaufpreis: 399.000 €
Zimmer: 5
Größe: 111 m2
Baujahr: 1959
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Dieses charmante, zweistöckige Einfamilienhaus, erbaut im Jahr 1959, verbindet klassische Architektur mit modernem Komfort. Mit seinen fünf einladenden Zimmern bietet es den perfekten Rückzugsort für Familien. Ein besonderes Highlight ist der Balkon im Obergeschoss, der gleichzeitig ein kleiner gemütlichen Wintergarten ist. Hier können Sie auch in den kühleren Monaten bei einer Tasse Tee und einem guten Buch entspannen.Der liebevoll angelegte Garten ist ein wahres Paradies für Naturliebhaber. Bunte Blumenbeete, ein charmantes Gartenhäuschen und genügend Platz zum Spielen oder Entspannen machen ihn zu einem echten Juwel. Unter der Überdachung an der Garage finden Sie eine gemütliche Sitzgelegenheit, die sich perfekt zum Grillen mit Freunden eignet, während Sie den Blick auf den blühenden Garten genießen.Im Keller des Hauses erwartet Sie neben einer 3 weiteren Räumen eine großzügige Vorratskammer, die das Potenzial hat, in einen stilvollen Weinkeller verwandelt zu werden – ein Traum für jeden Weinliebhaber.Zusätzlich zu all diesen Annehmlichkeiten verfügt das Haus über ein separates Gäste-WC, eine Garage für Ihr Fahrzeug und einen großen Stellplatz, auf dem ein großes Fahrzeug Platz findet. Das gesamte Grundstück erstreckt sich über 802m², das Haus hat eine Wohnfläche von ca. 111m²r und bietet somit ausreichend Platz zum Leben und Wohlfühlen.Das Haus wird zum Kaufpreis von 399.000 Euro und die Garage und der Stellplatz zusammen für 20.000 Euro verkauft. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und erleben Sie Wohnkomfort in seiner schönsten Form. Lagebeschreibung: Das Einfamilienhaus befindet sich in bester Lage im Herzen von Speichingen. Die Stadt Speichingen, bekannt für ihre gastfreundlichen Bewohner und ihre reiche Geschichte.Vom Haus aus sind es nur wenige Schritte zu den belebten Einkaufsmöglichkeiten. Genießen Sie regionale Spezialitäten in den gemütlichen Cafés oder erkunden Sie die kulturellen Highlights der Stadt.Die zentrale Lage des Hauses ermöglicht es Ihnen, alle Annehmlichkeiten des Stadtlebens in vollen Zügen zu genießen, während Sie gleichzeitig in einer ruhigen und friedlichen Umgebung wohnen. Öffentliche Verkehrsmittel sind leicht erreichbar, sodass Sie bequem andere Teile der Stadt oder die umliegenden Regionen erkunden können.In Speichingen verbinden sich städtisches Flair und Natur auf harmonische Weise. Zahlreiche Parks und Grünflächen laden zum Entspannen und Spazierengehen ein, und die umliegende Landschaft bietet Möglichkeiten für Ausflüge und Outdoor-Aktivitäten.Kurz gesagt, dieses Haus in Speichingen bietet nicht nur ein komfortables Zuhause, sondern auch den idealen Ausgangspunkt, um das Beste zu erleben, was die Stadt zu bieten hat. Ausstattung: Gehobene Innenausstattung in einem charmanten, zweistöckigen Einfamilienhaus aus dem Jahr 1959.Fünf einladende Zimmer mit zusätzlichem Gäste-WC.Gemütlicher kleiner Wintergarten, ideal zum Entspannen und Lesen.Liebevoll angelegter Garten mit farbenfrohen Blumenbeeten und Gartenhäuschen.Überdachte Sitzgelegenheit an der Garage – perfekt zum Grillen mit Blick auf den Garten.Potenzial für einen Weinkeller im geräumigen Vorratsraum.Praktische Garage und großer Stellplatz auf dem Grundstück. Verkaufspreis: Das Haus wird zum Kaufpreis von 399.000 Euro und die Garage und der Stellplatz zusammen für 20.000 Euro verkauft. Provision: Bei erfolgreichem Verkauf des Hauses wird eine Provision in Höhe von 3,57% inkl. 19% MwSt. (also 3% netto) des Kaufpreises vom Käufer und ebenso 3,57% inkl. 19% MwSt. (also 3% netto) vom Verkäufer fällig.
