Kaufpreis 441.600 €
79588 Efringen-Kirchen
Zimmer 3
Größe 91 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 14. September 2023
Kaufpreis: 441.600 €
Zimmer: 3
Größe: 91 m2
Baujahr: 2023
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Im Teilort Huttingen der Gemeinde Efringen-Kirchen errichtet das renommierte örtliche Bau-unternehmen Kammerer ein elegantes Mehrfamilienhaus mit sechs Wohneinheiten. Der Baukörper fügt sich bestens ins Ortsbild ein und harmoniert mit der Bebauung im Dorf. Im Moment erfolgt der Innenausbau, so dass Sie im Januar Ihr neues Zuhause beziehen können. Wie Sie das von dem seit über 180 Jahren bestehenden Familienbetrieb gewohnt sein dürfen, errichtet das Bauunternehmen die Einheiten nicht nur solide und energieeffizient nach kfw-55-Standard, sondern stattet sie auch qualitativ hochwertig aus, wie etwa mit Lift, Fußbodenheizung, bodentiefen Fenstern, elektrischen Jalousien, großflächigen Fließen in den Bädern und Eichenparkettböden, die ein anheimelndes Wohnklima schaffen. Alle Bäder sind mit Wanne und bodenebener Dusche, Waschplatz und WC ausgestattet. Die Wandfliesen sind weiß, die Bodenfliesen sandfarben. Selbstverständlich gehört zu jeder Wohnung eine Terrasse – teilweise sogar mit Gartenanteil - oder ein Balkon sowie ein großzügiges, rund 10 m² großes Kellerabteil. Außerdem wird der Baukörper auf allen drei Etagen von Laubengängen „eingerahmt“, die Sie als zusätzliche Sitzflächen im Freien nutzen können. Beheizt wird das Anwesen mit einer Wärmepumpe. Ihr Auto parken Sie auf einem Außenstellplatz. Zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen Ihnen ein Trockenraum sowie ein Fahrradkeller zur Verfügung. Die ausführlichen Details zur Bau-weise und Ausstattung entnehmen Sie bitte der Baubeschreibung. Die Einheit Nr. 5im Dachgeschoss bietet Ihnen trotz der Schrägen luftige Deckenhöhen, denn die Räume reichen bis zum Giebel. Die 3,5-Zimmer-Wohnung hat eine Gesamtfläche von 91,61 m². Links neben dem Wohnungseingang ist die Garderobe, bevor sie sich im offenen Wohn-Ess-Bereich mit offener Küche wiederfinden. Dieser Raum erstreckt sich über die ganze Tiefe des Hauses. Nach Süden hin genießen Sie von Ihrem Dachbalkon einen herrlichen Ausblick ins Tal.Zum Berg in ist der Essplatz vorgesehen mit offener Küche in U-Form. Praktisch ist der Abstellraum direkt neben der Küche, so dass Sie alle Vorräte griffbereit haben.Die beiden Schlafzimmer sind links und rechts angeordnet und in der Mitte das Bad.Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der vom Verkäufer gemachten Angaben kann keine Haftung übernommen werden! Wir weisen höflich darauf hin, dass wir nur Anfragen bearbeiten können, die mit Ihrer kompletten Anschrift, sowie Name und Telefon - Nummer versehen sind. Wir danken für Ihr Verständnis. Lagebeschreibung: Schöne Hanglage im Teilort Huttingen der Gemeinde Efringen-Kirchen Besichtigungstermine: Der Verkäufer wünscht nur mit dem Makler vereinbarte Besichtigungstermine. Wenn Sie eine Besichtigung wünschen, füllen Sie bitte das Kontaktformular aus. Wir melden uns zügig und vereinbaren mit Ihnen einen Termin. Provision: provisionsfrei
