Kaufpreis 149.000 €
28237 Bremen
Zimmer 4
Größe 85 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 14. September 2023
Kaufpreis: 149.000 €
Zimmer: 4
Größe: 85 m2
Baujahr: 1939
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Die großzügige 4-Zimmer-Etagenwohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt drei Wohneinheiten in Bremen im Stadtteil Gröpelingen. Das Gebäude wurde circa im Jahr 1939 in Massivbauweise erbaut.Die Wohnung besticht durch ihre Wohnfläche von ca. 85 m². Die Wohnräume sind mit Laminat ausgelegt und in eine großzügige Diele, Küche mit Essbereich und direktem Zugang zum Balkon, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Büro und Tageslichtbad mit Wanne und Dusche aufgeteilt. Des Weiteren gehört ein Kellerraum und die gemeinschaftliche Nutzung des Gartens zur Wohnung. Lage: Gröpelingen ist ein Stadtteil von Bremen und gehört zum Bremer Stadtbezirk West. Gröpelingen liegt nur wenige Kilometer vom Stadtzentrum Bremens entfernt und ist optimal an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Die Straßenbahnlinien und Busverbindungen ermöglichen eine schnelle und bequeme Erreichbarkeit verschiedener Stadtteile. Die Nähe zur Autobahn A27 erleichtert zudem die Anbindung an das überregionale Straßennetz, was Gröpelingen zu einem idealen Standort für Pendler macht.Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie Schulen, Kindergärten und Krankenhäuser sind ausreichend vorhanden und fußläufig erreichbar. Aufteilung: - Flur- Küche mit Ausgang auf Balkon- Badezimmer- Wohnzimmer- 3 weitere Zimmer Ausstattung: - Massivbauweise- Satteldach (Betondachziegel)- 4-Zimmer-Etagenwohnung- Gas-Etagenheizung einschl. Warmwasseraufbereitung- doppelverglaste Holz- und Kunststofffenster- moderne Einbauküche- Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche- Bodenbelag: Laminat, Fliesen- Balkon- Kellerraum Sonstiges: Aktuelle Nutzung: Die Wohnung steht derzeit leer und muss renoviert werden.Energieausweis: In Vorbereitung. Besichtigung: Jederzeit nach vorheriger Terminvereinbarung durch unser Büro möglich. Sämtliche Angaben im Exposé und bauliche Pläne sind uns vom Verkäufer zur Verfügung gestellt worden. Für die Richtigkeit der im Exposé veröffentlichten Angaben über Größe und Ausstattung übernehmen wir keinerlei Gewähr. Änderungen ausdrücklich vorbehalten. Provision: Bei Kaufvertragsabschluss wird eine vom Käufer zu zahlende Maklerprovision in Höhe von 3,57 % inkl. der gesetzl. MwSt des notariell beurkundeten Kaufpreises fällig. Die Maklerin ist berechtigt für beide Seiten provisionspflichtig tätig zu sein.
