Kaufpreis 65.000 €
36166 Haunetal
Objektdaten
Veröffentlicht am: 14. September 2023
Kaufpreis: 65.000 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Das Baugrundstück befindet sich in ruhiger und familienfreundlicher Wohnlage von Haunetal-Rhina mit schönem Rhön-Fernblick.Hier ist man sehr verkehrsgünstig, nur ca. 15 km von Bad Hersfeld bzw. von Hünfeld entfernt; zur BAB A-7 sind es nur ca. 10 Minuten und dieB-27 (direkte Anbindung nach Bad Hersfeld sowie nach Hünfeld/Fulda) führt nahezu direkt am Ort vorbei.Im Nachbarort Neukirchen (ca. 1,5 km entfernt) sind Arzt, Zahnarzt, Bank, Einkaufsmarkt, Grundschule, Kindergarten und Bahnhof vorhanden. In den nahe gelegenen Städten Bad Hersfeld, Hünfeld und Fulda befinden sich auch Kliniken sowie alle weiterführenden Schulen. Kurz gesagt: Haunetal, insbesondere auch der Ortsteil Rhina, ist eine liebevolle Marktgemeinde im Landkreis Hersfeld-Rotenburg, eingebettet in eine idyllische Landschaft, mit hohem Wohnwert für Naturliebhaber. Das Biosphärenreservat Rhön grenzt nahezu direkt an und bietet zahlreiche Sport- und Erholungsmöglichkeiten. Objekt: Zum Verkauf steht an ein schön gelegenes und voll erschlossenes Baugrundstück, das sich in gewachsener und ruhiger Wohnlage von Haunetal-Rhina, umgeben von überwiegend 1- und 2-Familienhäusern, befindet.Gemäß Bebauungsplan ist in dem geltenden Bereich (reines Wohngebiet) folgende Bebauung vorgegeben bzw. möglich - gern stellen wir Ihnen auf Wunsch den Bebauungsplan in Kopie zur Verfügung:** offene Bauweise,** maximal 2 Vollgeschosse,** Grundflächenzahl (GRZ): 0,4** Geschossflächenzahl (GFZ) bei 1-geschossiger Bauweise: 0,4** Geschossflächenzahl (GFZ) bei 2-geschossiger Bauweise: 0,7Daher eignet sich dieses Grundstück ideal z.B. zur Bebauung eines 1- oder 2-Familienhauses (ggf. auch zum Wohnen und Arbeiten unter einem Dach oder zum Generationenwohnen) mit herrlichen Gartenanteilen und Garage(n). Sonstiges: Gern stehen wir Ihnen für weitere Informationen, wie auch zur Besichtigung vor Ort(nach vorheriger rechtzeitiger Terminvereinbarung) zur Verfügung. Wir bitten höflich darum, uns nur komplett ausgefüllte E-Mail-Anfragen (beinhaltend Vor- und Zuname, komplette Wohnanschrift sowie Telefonnummer) zu übersenden - vielen Dank. Stichworte: GRZ: 0,4, GFZ: 0,7 Provision: 5,95 % des Kaufpreises, inkl. 19 % gesetzliche MwSt. inkl. MwSt.
