Kaufpreis 195.000 €
88637 Leibertingen
Zimmer 9
Größe 235 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 14. September 2023
Kaufpreis: 195.000 €
Zimmer: 9
Größe: 235 m2
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Thalheim ist ein Ortsteil der Gemeinde Leibertingen im Landkreis Sigmaringen mit etwa 600 Einwohnern. Es verfügt über einen Kindergarten sowie ein schönes Naturbad mit Campingplatz. Objekt: Dieses große Wohnhaus befindet sich mitten im Ort von Thalheim, einem Ortsteil von Leibertingen und verfügt über einen Wintergarten mit großzügiger Dach-Terrasse, jedoch ohne Gartenfläche.In der Vergangenheit wurde ein Teil des Erdgeschosses als Verkaufsladen genutzt und 1995 dann in Wohnraum umgebaut. Auf 82 m² Wohnfläche gibt es insgesamt drei Zimmer sowie eine Küche mit Einbauküche und ein modernisiertes Bad mit Badewanne und Dusche.Von hier kommt man auch in die 1969 angebaute massive Doppelgarage mit zwei davor liegenden Stellplätzen. Durch den angebauten Wintergarten gelangt man zur Heizung, zu einem praktischen Keller und über eine Treppe dann in die oberen Etage.Hier gibt es weitere sechs Zimmer mit einem voll ausgestatteten Bad auf 153 m² Wohnfläche. Vom Wintergarten aus erreicht man die 30 m² große Dachterrasse.Das Dachgeschoss bietet weiterer Ausbau-Reserven.Das Haus ist in einem guten Allgemein-Zustand. Es wird über eine erneuerte Öl-Zentralheizung beheizt und einige Fenster wurden 1995 erneuert. Insgesamt ein interessantes Haus für eine Großfamilie oder gar zwei Wohneinheiten. Sonstiges: Terminvereinbarungen sind ohne Anforderung des Exposés leider nicht möglich. Bitte senden Sie uns eine Mail. Dann erhalten Sie die Adresse, Pläne und die Kontaktdaten für eine Besichtigung. Bitte überprüfen Sie auch Ihren Spam-Ordner.Wir empfehlen zur Besichtigung eine Finanzierungsbestätigung vorzulegen. Gerne sind wir Ihnen mit einem Finanzierungsvorschlag behilflich.Alle im Exposé genannten Angaben beruhen auf Informationen des Verkäufers. Änderungen und Irrtum vorbehalten. Stichworte: Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 8, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Baden-Württemberg Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
