Warmmiete 2.280 €
01097 Dresden
Zimmer 3
Größe 111 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 14. September 2023
Warmmiete: 2.280 €
Nebenkosten: 420 €
Kaltmiete 1.780 €
Zimmer: 3
Größe: 111 m2
Baujahr: 2023
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 80,00 EURNettokaltmiete: 1.780,00 EUR Lage: Der zentral gelegene Neustädter Hafen bietet eine optimale Balance aus zentrumsnaher Lage mit bester Anbindung, ob zu Fuß mit dem Fahrrad oder den Öffentlichen Verkehrsmitteln. Umliegende Wohngegenden sind vorwiegend in der Gründerzeit entstanden und haben einen großen Anteil an denkmalgeschützter Bausubstanz. Die historische Altstadt erreicht man genauso wie die quirlige Neustadt mit vielen Szenecafès bequem zu Fuß oder mit dem Rad über den angrenzenden Elberadweg. Ausgezeichnete Restaurants finden Sie entlang der Hauptstraße am "Goldenen Reiter". Die barocke Königstraße mit ihren individuellen Einkaufsmöglichkeiten lockt zum Shoppingausflug. Weitere Einkaufsmöglichkeiten bieten sich entlang der Leipziger Straße sowie im 4 km entfernten Elbepark - einem der größten Einkaufsparks Dresdens. Dort befindet sich auch der Autobahnanschluss der A4. Der Neustädter Bahnhof ist zudem nur einen Kilometer entfernt. Ausstattung: - Fußbodenheizung sowie Deckenkühlung - KFW Effizienshaus 40- behindertengerechter Personenaufzug- barrierefreie Gebäudeerschließung- Fliesen & Echtholzparkett- Netzwerkverkabelung- Handtuchheizkörper- bodengleiche Dusche- elektrische Rollläden- Videogegensprechanlage- Tiefgarage, Keller Objekt: Die Dresdner HafenCity beschreibt ein neues Kapitel elbnahen Wohnens. Es entsteht in einzigartiger Lage ein neues Wohngebiet, welches allen Altersgruppen gerecht wird. In der Uferzone der Elbe ist ein öffentlicher Bereich mit urbanem Charakter entstanden. Dem Hochwasserschutz ist in der Projektplanung besonders Rechnung getragen worden. So liegt das Niveau der heutigen Geländeaufschüttung und der Erschließungsstraße ca. 40 cm über dem Jahrhunderthochwasserpegel der Elbe in der Stadt Dresden. Das gesamte Gelände der HafenCity ist an die Fernwärme angeschlossen worden. Die Häuser verfügen zudem über Solarthermie. Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl Terrassen: 1, 4 Etagen
