Kaufpreis 215.000 €
04420 Markranstädt
Zimmer 6
Größe 120 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 14. September 2023
Kaufpreis: 215.000 €
Zimmer: 6
Größe: 120 m2
Baujahr: 1950
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Stellplatz Lage: Markranstädt liegt im Leipziger Land und ist von einer abwechslungsreichen Landschaft geprägt, die sich von Wäldern über Wiesen bis hin zu kleinen Seen erstreckt. Die Stadt liegt etwa 15 Kilometer westlich von Leipzig und ist gut über Straßen und öffentliche Verkehrsmittel erreichbar. Die Autobahn A9 verläuft in der Nähe, was die Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz erleichtert.Die Umgebung von Markranstädt ist von einer Mischung aus Wohngebieten, landwirtschaftlichen Flächen und Gewerbegebieten geprägt. Die Stadt selbst hat eine historische Altstadt mit verschiedenen Geschäften, Restaurants und Einrichtungen. In der Nähe gibt es auch mehrere Seen, wie den Kulkwitzer See, der als Naherholungsgebiet beliebt ist.Die nächste Grundschule (Grundschule Markranstädt) ist etwa 2 Kilometer entfernt. In der näheren Umgebung befinden sich Geschäfte für den täglichen Bedarf. Hierzu gehören unter anderem Arztpraxen, Apotheken, Supermärkte, Tankstellen, Bäckereien und Restaurants. Mit ÖPNV besteht folgende Anbindung:Bus | Quesitz (Markranstädt), Hauptstr. (circa 260 Meter)Bahnhof | Markranstädt (circa 2,3 Kilometer) Ausstattung: Die charmante Etagenwohnung mit sechs Zimmern und ca. 120 Quadratmetern Wohnfläche befindet sich in der Nähe von Leipzig. Aufgrund der Größe eignet sich die Immobilie besonders für Pärchen und Familien. Der Balkon ist nach Süden ausgerichtet. Hier kann man den gelungenen Tag entspannt ausklingen lassen.Von innen präsentiert sich die Immobilie in einem zeitlosen Stil. Vom einladenden Flur zweigen alle Räume ab.Das Bad passt zum Gesamtbild der Immobilie: Das gut erhaltene Tageslichtbad befindet sich in einem gepflegten Zustand. Zur Ausstattung gehört eine Badewanne, ein Handtuchwärmer und ein Waschmaschinenanschluss.Außerdem gut zu wissen:- Die Wohnräume sind unter anderen mit langlebigen Fliesen ausgestattet.- Die Fenster sind mit Rollläden ausgestattet.- Eine Gaszentralheizung aus dem Jahr 2000 versorgt die Wohnung über Flachheizkörper mit Wärme. Der Energieverbrauch beziehungsweise -bedarf lässt sich dem Energieausweis entnehmen.- Als Abstellfläche steht ein eigener Kellerraum zur Verfügung.- Zur Wohnung gehört ein fest zugewiesener Stellplatz.Das gut erhaltene Mehrfamilienhaus mit der charakteristischen Fassade wurde 1950 erbaut und 2000 saniert, hier handelt es sich um ein KfW 75 Haus. Das Haus wird von einer Verwaltung sehr gut betreut.Die Wohnung ist aktuell für eine monatliche Kaltmiete in Höhe von 732,00 Euro vermietet. Sonstiges: Unsere Makler beraten Sie gerne persönlich per Telefon oder Videokonferenz. Schicken Sie uns einfach eine Anfrage über Immowelt und registrieren Sie sich auf unserer Kundenplattform myHomeday. Einen Link zu myHomeday erhalten Sie automatisch nach Ihrer Anfrage per E-Mail. Dort können Sie die Adresse und Dokumente der Immobilie freischalten sowie direkt einen Beratungstermin buchen. Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 4, 2 Etagen, modernisiert: 2000 Provision: 3,57% inkl. MwSt.
