Kaufpreis 380.000 €
54294 Trier
Zimmer 4
Größe 108 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 14. September 2023
Kaufpreis: 380.000 €
Zimmer: 4
Größe: 108 m2
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Schöne helle 4 Zimmerwohnung in gepflegtem 4-Familienhaus mit Wärmepumpe in ruhiger Lage von Trier-Zewen mit optimaler Verkehrsanbindung nach Luxemburg ! Ausstattung: Schöne helle 4 Zimmerwohnung mit sonnigem Balkon in gepflegtem 4-Familienhaus mit Wärmepumpe in ruhiger Lage von Trier-Zewen mit optimaler Verkehrsanbindung nach Luxemburg.Die Wohnung befindet sich im Obergeschoß eines gepflegten teilrenovierten Mehrfamilienhauses in schöner Wohnlage. Aktuell wird eine moderne Wärmepumpe zur Beheizung installiert. Der Energieausweis wird hierdurch wesentlich verbessert undweist die Klasse A aus.Die Wohnung wird von einer großzügigen zentralen Diele erschlossen. Von hier erreichen Sie das große Elternschlafzimmer von ca. 24 m² (mit optionalem Arbeitsplatz oder Ankleide), das große Kinderzimmer von ca. 14 m² sowie das schöne Tageslichtbad mit Wanne und Dusche von ca. 8 m². Die geräumige Küche von ca. 12 m² sowie der Wohnraum von ca. 22 m² mit Ausgang auf den sonnigen Balkon sind ebenfalls von der geräumigen Diele erreichbar. Von der Diele zugänglich ist gleichermaßen das aktuelle Eßzimmer von ca. 12 m² mit Ausgang auf den sonnigen Balkon.Diese könnte alternativ geschlossen werden und als 2. Kinderzimmer/Büro genutzt werden.Die Wohnung befindet sich in einem guten Zustand. Sie verfügt über schöne Parkettböden und attraktive Fliesen. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum. Ebenso ist ein separater Waschraum vorhanden. Optional ist das Sondernnutzungsrecht an einer Gartenfläche möglichDie Wohnung ist kurzfristig beziehbar. Es besteht die Möglichkeit einen Stellplatz für 9.000 EUR zu erwerben. Ebenso ist eine gute Internetverbindung vorhanden. Über die Telekom oder Vodafone ist eine Internetleitung von bis zu 250 MBit/s im Download und bis zu 40 MBit/s im Upload verfügbar.Es besteht die Möglichkeit weitere Wohnungen im Haus zu erwerben. Preisinformation: 1 Stellplatz, Kaufpreis: 9.000,00 EUR Provision: 2,38 % incl. MwSt
