Kaufpreis 349.990 €
38440 Weyhausen
Zimmer 3
Größe 120 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 14. September 2023
Kaufpreis: 349.990 €
Zimmer: 3
Größe: 120 m2
Baujahr: 2024
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Ein Eigenheim, das durchdacht, günstig, energieeffizient und zukunftsfähig ist - das kann schon bald Ihr neues Zuhause sein! Die Deutsche Reihenhaus AG hat schon für über 11.500 Familien den Traum von den eigenen vier Wänden wahr gemacht.Und im Preis inklusive ist viel mehr als nur die Wände:- das Grundstück und das schlüsselfertige Haus (ohne Fliesen, Sanitärgegenstände und ohneBodenbelags-, Maler- und Tapezierarbeiten)- die Anschluss- und Erschließungskosten- ein durchdachtes Quartier mit einem harmonischen Erscheinungsbild, hochwertigen Außenanlagen, Wegen und Zufahrten- praktische Außenmöbel: Vorgartenschrank für Fahrräder oder Kinderwagen; Terrassenschrank als Sichtschutz zum Nachbarn und als Stauraum sowie eine zusätzliche Gartenbox- gepflasterte TerrasseZusätzlich zu erwerben sind:Zwei Außenstellplätze für 10.990,00 € In unseren Exposés finden Sie ganz transparent alle Kosten, die auf Sie zukommen. Sie wählen Ihr Haus, Ihren Stellplatz und Ihre Sonderausstattung - daraus ergibt sich der Gesamtbetrag. Es gibt keine versteckten Kosten. Ausstattung: Wir sind Experten im seriellen Wohnbau. Das heißt, dass alle Schritte bis ins Detail optimiert geplant sind. Sie profitieren davon in Form von günstigen Preisen, zuverlässiger Planbarkeit sowie gleichbleibend hoher Qualität.Das Haus- Der beste Wärmespeicher sind massive Außenwände aus Beton. In Verbindung mit 24 cm starker Wärmedämmung sichert diese niedrigen Heizkosten.- Jedes Haus hat eigene Wände mit Zwischendämmung zum Nachbarn.- Wir bauen Ihr Haus als Klimafreundlichen Neubau (KFN). Das bedeutet, dass sowohl der Bau als der Betrieb Ihres neuen Zuhauses besonders nachhaltig ist. Außerdem sparen Sie zusätzlich ca. 25% Energie gegenüber Gebäuden mit bereits hohen Neubauanforderungen. - Für eine sehr gute Isolierung sorgen auch Ihre Fenster und Haustüren mit der 3-Scheibenverglasung. Die Innenräume- Großzügige helle Räume sorgen für ein gutes Raumgefühl - Gut durchdachte Grundrisse fördern Ihre individuellen Wohnwünsche- Ausreichend Abstellflächen sorgen für viel Platz für die nicht alltäglichen Dinge des LebensDie Ausstattung- Netzwerkverkabelung vom Erdgeschoss in alle Zimmer- Die feuchtegesteuerte Wohnraumlüftung Komfort Plus sorgt für frische Luft und ein angenehmesRaumklima- Die Versorgung der Wohnanlage aus der gemeinschaftlichen Technikzentrale ist ökologisch sowie ökonomisch effizient. - Ihr Quartier hat Grün- und Gemeinschaftsflächen und ist durchdacht bepflanzt. So entstehen Anknüpfungspunkte für die Nachbarschaft, aber auch ausreichend nötige Privatsphäre für Sie und Ihre Familie. Lage: Weyhausen ist eine lebens- und liebenswerte Gemeinde im Landkreis Gifhorn in Niedersachsen. Das neue Wohn-Quartier liegt ein wenig nördlich der Kernstadt. Fühlen Sie sich von Beginn an wie zu Hause: Fußläufig erreichen Sie die Geschäfte, die Sie im Alltag brauchen. Discounter, Vollsortimenter, Drogerie und Bäckereien sind ganz in der Nähe des Wohnparks. Die Innenstadt liegt nur 1500 Meter vom neuen Zuhause entfernt. Die Infrastruktur rund um das neue Quartier punktet mit Familienfreundlichkeit. Zwei Kitas und die Grundschule sind in wenigen Minuten zu erreichen sind. Hauptschule und Realschule liegen in altersgerechter Entfernung zum neuen Eigenheim, Gesamtschule und Gymnasium im benachbarten Wolfsburg. In Sachen Naherholung ist der große Trumpf das naturnahe Leben. Sport- und Spielplätze sind in der Nachbarschaft, ein Golfclub und in sieben Kilometer Entfernung der Allerpark und ein Schwimmbad. Hochwertige Kunst- und Kulturangebote liefern das benachbarte Wolfsburg. Sie sind in Weyhausen perfekt angebunden. 850 Meter vom Quartier entfernt liegt eine Bushaltestelle. Von dort aus geht es in zehn Minuten zum VW-Werk-Haupteingang, in rund 20 Minuten in die Wolfsburger City. Gifhorn und Braunschweig sind sowohl mit dem Auto als auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln schnell zu erreichen. Provision: provisionsfrei
