Kaufpreis 725.000 €
86154 Augsburg
Zimmer 5
Größe 125 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 14. September 2023
Kaufpreis: 725.000 €
Zimmer: 5
Größe: 125 m2
Baujahr: 1989
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Dieses Reihenmittelhaus wurde ca. 1989 in massiver Ziegelbauweise erstellt und im Jahr 2022 komplett saniert. Im Erdgeschoss Ihres neuen Domizils finden Sie die Küche, das Gäste-WC und das Wohn- und Esszimmer, das dank der großen Fenster von Tageslicht durchflutet ist. Der Garten ist nach Süden ausgerichtet und kann nach Herzenslust neugestaltet werden. Das Obergeschoss bietet ein Kinderzimmer, ein Schlafzimmer, ein kleines Büro bzw. Ankleide und das schickes-Badezimmer. Auf die sonnige Süd-Loggia gelangen Sie vom Schlafzimmer aus. Ideal für einen Jugendlichen ist das ausgebaute Dachgeschoss. Es gäbe hier sogar die Möglichkeit für ein kleines Duschbad. Auch hier gibt es eine Süd-Loggia. Im Keller kann ein Raum als Hobbyraum genutzt werden. Für Ihren Pkw steht eine Einzelgarage mit Stellfläche im Speicher zur Verfügung. Lagebeschreibung: Die Reihenhaus-Siedlung ist in Augsburg- Oberhausen sehr zentral gelegen, hier finden Sie alles, was Sie zum täglichen Leben benötigen: Einzelhandelsgeschäfte, Supermärkte, Banken, Apotheken, Ärzte usw., können bequem in wenigen Gehminuten erreicht werden. Das Josefinum und das Augsburger Klinikum sind ebenfalls in wenigen Fahrminuten erreichbar. In Oberhausen sind mehrere Grund- und Hauptschulen, sowie Kindergärten in unmittelbarer Nähe vorhanden, welche schnell zu Fuß erreichbar sind. Durch die nahegelegenen Haltestellen von Bus und Straßenbahn erreichen Sie die Augsburger City sowie den Bahnhof in Oberhausen (nur 1 Station entfernt) in wenigen Fahrminuten und haben somit eine gute Anbindung als Pendler in alle Richtungen. Des Weiteren liegt der Autobahnanschluss Augsburg-West zur Autobahn München -Stuttgart nur 5 Fahrminuten entfernt, was diese Wohnanlage gerade auch für München-Pendler besonders interessant macht. Provision: 1,79% inkl. MwSt. vom not. Kaufpreis
