Kaufpreis 115.000 €
55116 Mainz
Zimmer 1
Größe 33 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 14. September 2023
Kaufpreis: 115.000 €
Zimmer: 1
Größe: 33 m2
Baujahr: 1972
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Im Herzen der Mainzer Altstadt gelegen finden Sie hier alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs, seien es Einkaufsmöglichkeiten, Kitas / Schulen, Ärzte, öffentliche Verkehrsmittel.Bushaltestellen und den Hauptbahnhof erreichen Sie in unter einem Kilometer Strecke, gleiches gilt für Schulen und Einkaufsmöglichkeiten. Die Universität ist weniger als zwei Kilometer entfernt.Dank guter öffentlicher Verkehrsmittel ist in Mainz ein modernes, zeitgemäßes Leben ohne eigenes Kfz möglich. Und sollten Sie doch motorisiert die nächste Autobahn ansteuern wollen: Bereits nach 7 Kilometern haben Sie die A60 und mit ihr alle Richtungen ins und aus dem Rhein-Main-Gebiet erreicht! Ausstattung: - Pfiffiges 1-Zimmer-Apartment mit Süd-Ost-Ausrichtung- Einbauküche- Kellerabteil (ca. 1,2 Quadratmeter)- Ca. 33 Quadratmeter Wohnfläche- Wannenbad mit neuen Armaturelementen- Verkauf möbliert inkl. Gebrauchsgegenstände- Bodenbeläge Wohnraum, Küchenbereich: Hochwertiges Laminat- Boden- u. Wandbeläge Bad: Hochwertige Fliesen- Gebäudebaujahr: 1972 (gem. Energieausweis 1980)- 2 Personenaufzüge und separater Feuerwehraufzug- Doppelverglaste Fenster- Kfz-Stellplatz in der Tiefgarage- Beste Lage in der Mainzer InnenstadtDaten aus dem Energieausweis:Energieverbrauchsausweis vom 20.11.2018, gültig bis 20.11.2028Endenergieverbrauch: 148 kWh/(m2xa)Energieklasse: EBaujahr Gebäude, Gebäudeteil gem. Energieausweis: 1980Baujahr Wärmeerzeuger: 2001, 2018Wesentlicher Energieträger: H-Gas / Schweres Erdgas Sonstiges: Diese Wohnung nebst Kfz-Stellplatz in der Tiefgarage als Kapitalanlage oder zum Selbstbewohnen erwerben Sie für 115.000,00 € zzgl. Käuferprovision i. H. v. 3,57 % inkl. 19 % gesetzl. gültige MwSt.Interessiert? Lassen Sie mir gern über das jeweilige Immobilien-Portal Ihre Anfrage zukommen. Damit ich mit Ihnen in Verbindung treten kann bitte ich Sie, Ihre vollständigen Kontaktdaten im Kontaktformular anzugeben. Preisinformation: Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 7.700,00 EUR Stichworte: Nutzfläche: 1,20 m², vermietbare Fläche: 34,50 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 218, 21 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.10, Distanz zur Grundschule: 0.85, Distanz zur Realschule: 0.75, Distanz zum Gymnasium: 0.75, Distanz zur Autobahn: 7.70, Distanz vom Zentrum: 0.50 Provision: 3,57 % inkl. 19 % gesetzl. gültiger MwSt.
