Kaufpreis 198.000 €
75038 Oberderdingen
Zimmer 4
Größe 116 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 14. September 2023
Kaufpreis: 198.000 €
Zimmer: 4
Größe: 116 m2
Baujahr: 1930
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Die Immobilie liegt in Flehingen, ein Ortsteil der Gemeinde Oberderdingen im Landkreis Karlsruhe. Gerade für Familien ist es ein sehr beliebter Wohnort, sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen und Ärzte sind in unmittelbarer Nähe.Sie erreichen alles bequem in wenigen Gehminuten und sind durch die guten Anbindung der öffentlichen Verkehrsmittel, sehr flexibel.Das Freizeitangebot ist in Flehingen breit gefächert, was auch in den umliegenden Ortschaften sehr ausgeprägt ist. Ob Naturerlebnisbad, Kletterwald, Vereinsangebote, Tierpark, Erlebnispark oder schöneWanderwege, hier bleiben keine Wünsche offen. Ausstattung: - 3 Schlafzimmer- Großer Wohn- und Essbereich- Tageslichtbad mit Eckbadewanne- Kamin- Küchenzeile inkl. Elektrogeräte- Abstellkammer innerhalb u. außerhalb der Wohnung- Stellplatz- Gemeinschaftsgarten Objekt: Bei der hier angebotenen Immobilie handelt es sich um eine 4-Zimmerwohnung, die sich im 1.OG eines Mehrfamilienhauses mit nur 3 Wohneinheiten befindet. Das Gasthaus aus dem Jahr 1930 wurde 1992 zum Wohnhaus umgebaut. Die Raumaufteilung ist gut durchdacht und die Wohnung besticht durch ihrelichtdurchfluteten Räume.Zur Verfügung stehen unter anderem, drei geräumige Schlafzimmer, ein großzügig geschnittenen Wohn- und Essbereich mit Kamin, sowie eine separate Küche und ein Tageslichtbad welches mit einer Eckbadewanne ausgestattet ist. In der Küche sind alle üblichen Geräte wie Kühlschrank, Spülmaschine, Herd und Backofen vorhanden. Eine kleine Abstellkammer befindet sich ebenfalls in der Wohnung.Zum Objekt gehört noch ein ein fester Stellplatz und ein weiterer Abstellraum im Hof. 2021 wurden die Rollladen komplett ausgetauscht, sowie die Decken und Wände gestrichen. Diese Immobilie ist eine echte Perle, auf der Suche nach dem passenden Handwerker. Nur noch wenigen Handgriffe und die Wohnung wird ein gemütliches Zuhause für die ganze Familie Stichworte: Stellplatz vorhanden, Grundstücksfläche: 823,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 3, 3 Etagen
