Kaufpreis 600.000 €
15827 Blankenfelde-Mahlow
Zimmer 5
Größe 113 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 14. September 2023
Kaufpreis: 600.000 €
Zimmer: 5
Größe: 113 m2
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Provisionshinweis: 3,57 % inkl. MwSt.Wir weisen abschließend darauf hin, dass dieses Angebot für den Verkäufer und Erwerber provisionspflichtig ist. Die Ulrich Franke GmbH ist berechtigt, sowohl vom Verkäufer als auch vom Käufer eine Provision zu erhalten. Die jeweilige Provisionshöhe ist identisch. Im Erfolgsfall werden wir eine Käuferprovision und eine Verkäuferprovision in Höhe von jeweils 3,57% inkl. der gesetzlichen MwSt. des beurkundeten Kaufpreises in Rechnung stellen, verdient bei Vertragsabschluss, fällig 14 Tage nach Vertragsabschluss. Lage: Die Gemeinde Blankenfelde-Mahlow liegt in der Wirtschaftsregion Teltow-Fläming und befindet sich somit in unmittelbarer Umgebung zum Flughafen BER sowie dem Wirtschaftszentrum Berlin.Die Nähe zur Metropole Berlin, die Lebensqualität und die hervorragende Infrastruktur sowie eine stetig wachsende Bevölkerungszahl machen den Standort zunehmend für Investoren attraktiv. Dahlewitz, welches seit 2003 zur Gemeinde Blankenfelde Mahlow gehört, liegt am südlichen Stadtrand der Bundeshauptstadt. Der Ort liegt äußerst verkehrsgünstig an der Autobahn A10 und der Bundesstraße B96. Weiterhin ist Dahlewitz über Blankenfelde-Mahlow an das Berliner S-Bahn-Netz mit der Linie S2 angeschlossen.Das Berliner Stadtzentrum mit Potsdamer Platz, Brandenburger Tor und Hauptbahnhof liegt nur ca. 23 Kilometer entfernt, bis zum Potsdamer Platz benötigt man nur ca. 30 Minuten. Den Flughafen Berlin erreicht man in ca. 15 Minuten mit dem Auto.Dahlewitz verfügt über ein 60ha großes Gewerbegebiet, welches 1.800 Arbeitsplätze bietet. Größter Arbeitgeber in Dahlewitz ist Rolls-Royce Deutschland. Aufgrund der perfekten Infrastruktur eignet sich der Standort für Familien genauso wie für Senioren und Berufstätige. Ausstattung: HAUSKONZEPTÖkologisch - klimafreundliche solide Massivhausbauweise. Außenwände Poroton (oder ökologisch gleichwertig). Bio-Dämmstoffe. Hochwertige Ausstattung. Fußbodenheizung. Elt.-Luft/Wasser Wärmepumpe mit Solarthermen-Elemente. Erhöhter Schallschutz. Primärenergiebedarf: 42 kWh/(m²*a), Elt. Neubau, WW: ja Objekt: Das Stadthaus in "Grüner Lage" in Dahlewitz besticht ganz besonders durch seine durchdachte Architektur, die hohe Qualität der Baumaterialien und im Inneren durch eine hochwertige Ausstattung. Der Berliner Architekt "Bernd-Walter Böker" steht für grundsolide Bauprojekte, erstklassige Bauqualität und termingerechte Abwicklung.Kunden mit hohen Ansprüchen finden hier ein Angebot mit lichtdurchfluteten Räumen, Balkone oder Terrassen in jeder Wohnung und einem PKW-Stellplatz auf dem Grundstück. Das Bauvorhaben ist auf eine solide Bauweise angelegt und es wird ein hoher Standard für den Hausbau angestrebt:. Massivbauweise mit Photovoltaik und Luft-Wärmepumpe . Fußbodenheizung für alle Böden. Hochwertige Armaturen und Sanitärobjekte mit bodengleichen Duschen. Feinsteinzeugfliesen oder fugenloser mineralischer Spachtel. Handtuchheizkörper in den Bädern. Hochwertige, raumhohe und raumbreite Kunststofffenster, mit erhöhtem Schallschutz. Balkone oder Terrassen. Sonnenschutzverglasung. Echtholzparkett, Linoleum oder Teppichboden. Erhöhter Schallschutz zwischen den Wohnungen. Wohnungseingangstüren mit 37DB und RC2. Hochwertige Fassaden und Dachverkleidung der Gauben aus Titanzink Sonstiges: Dieses Exposé ist nicht für Dritte bestimmt. Das vorliegende Exposé dient lediglich der unverbindlichen Information. Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf Angaben des Eigentümers. Dieses Exposé soll in knapper Form die wesentlichen Daten des Objektes darstellen. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir ausführliche Unterlagen nur nach einem persönlichen Gespräch und nach Angabe Ihrer vollständigen Postadresse und einer Telefonnummer versenden. Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 15,00 m², Bundesland: Brandenburg, 2 Etagen Provision: 3,57 % inkl. MwSt.Wir weisen abschließend darauf hin, dass dieses Angebot für den Verkäufer und Erwerber provisionspflichtig ist. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
