Warmmiete 2.662 €
60326 Frankfurt am Main
Zimmer 4
Größe 85 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 14. September 2023
Warmmiete: 2.662 €
Nebenkosten: 298 €
Kaltmiete 2.215 €
Zimmer: 4
Größe: 85 m2
Baujahr: 2023
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: GALLUS RESIDENCE - URBAN LIVING Wie ein Mosaik aus Moderne und Vergangenheit teilen sich im Gallusviertel elegante Wohnhäuser, historische Bausubstanz und zeitgemäße Bürogebäude den Wohn- und Arbeitsraum.Zum Ausspannen dienen zahlreiche Parks und Grünflächen in direkter Umgebung und dienen als Erholungsband, welches das Viertel umgibt. Lust auf Kultur? In umgewandelten Lagerhallen und Fabriken, nur unweit des Quartiers entfernt, befinden sich Theater und Veranstaltungsorte für Musik.Durch seine zentrale Lage verfügt das Gallusviertel über eine hervorragende Infrastruktur mit dem Frankfurter Hauptbahnhof als größten deutschen Eisenbahnknoten sowie der Mainzer Landstraße, die sich als wirtschaftliche Achse durch das Stadtviertel zieht.Mit dem innenstadtnahen Europaviertel, das auf dem Gelände des ehemaligen Hauptgüterbahnhofs liegt, entstand außerdem eines der größten Baugebiete Frankfurts.Das Gallusviertel, welches seit Errichtung des Hauptbahnhofs sehr industriell geprägt ist, entfaltete sein Potenzial seit Beginn des 21. Jahrhunderts und erlebte einen entscheidenden Wandel zum bunten Szenenviertel Frankfurts. Mit historischen sowie hochmodernen Wohnanlagen ausgestattet, zählt es heute zu den beliebtesten Wohnlagen im Herzen Frankfurts.Das Gallusviertel bietet neben zahlreichen Bildungseinrichtungen wie Schulen, Kinderzentren, Kinder- und Jugendhäusern, Sporthallen und Büchereien zudem ein umfangreiches Freizeitangebot. Im 75.000 Quadratmeter großen Rebstockpark, der am westlichen Entree der Frankfurter Innenstadt liegt und an 20.000 Quadratmeter Waldbestand angrenzt oder im bekannten Gallus Theater in den ehemaligen Adlerwerken, lässt sich entspannen. Die zentrale Lage bringt außerdem ein zahlreiches Angebot an Restaurants mit sich.Gleichzeitig wurde die Industriekultur bewahrt und Maschinen dieses Zeitalters von der Technischen Sammlung Hochhut der Öffentlichkeit zugänglich gemacht. Ausstattung: Die Wohnungen werden mit hochwertigen Materialien ausgestattet, die dem Anspruch an einen hohen Wohnkomfort gerecht werden. Die verwendeten Materialien und Farben sind aufeinander abgestimmt und bieten erstklassige Wohnqualität. Die Bäderwelten begeistern mit funktionaler Schönheit. Beeindruckende Raumhöhen von bis zu 2,90m mit überwiegend bodentiefen Fenstern erhöhen das Wohngefühl und werden den hohen Anforderungen an moderne Lebensräume gerecht.Auszug unserer Ausstattungshighlights:.Offener Wohn-/Ess-/Küchenbereich mit geschmackvoller Markeneinbauküche inkl. Einbaugeräten .Balkone oder Terrassen in nahezu jeder Wohneinheit.Echtholzparkettfußboden.Fußbodenheizung in allen Räumen digital regulierbar .Bad mit exklusiver Ausstattung, Dusche oder Badewanne.Bodentiefe Fenster, teilw. abschließbar.Elektrische Rollläden sorgen für extra Komfort.3-fach verglaste Schallschutzfenster in allen Wohnungen.Videogegensprechanlage.Waschmaschinenanschluss sowie Abstellraum in jeder Wohnung vorhanden.Fahrstuhl in alle Etagen.Großer Kellerraum jeder Wohnung zugehörig .Ebenerdige Tiefgaragenstellplätze / teilw. E-Stellplätze vorhanden .Zahlreiche Fahrradstellplätze.Kinderspielplatz im InnenhofSie sind auf der Suche nach einem neuen Zuhause? Dann freuen wir uns über Ihre Anfrage! Objekt: Wohnen im Herzen der Stadt!"GALLUS RESIDENCE" vereint urbanes Lebensgefühl mit behaglichem Stadtteilfeeling. Seien Sie dabei und werden Sie Teil neuer Perspektiven. Am Puls der Mainmetropole Frankfurt am Main warten moderne, lichtdurchflutete Mietwohnungen auf Ihren Einzug.Mit viel Motivation und Expertenwissen hat ein engagiertes Team anspruchsvollen Wohnraum mit gehobener Ausstattung sowie allen Annehmlichkeiten Realität werden lassen.Von Einbauküchen bis Fußbodenheizungen, Gäste-WC's und Tiefgaragenstellplätzen, über Balkone, Terrassen und Gärten wurde an alles gedacht. So können Sie sich von Anfang an auf die schönen Dinge im Leben konzentrieren.Willkommen in Ihrem neuen Zuhause: GALLUS RESIDENCE - URBAN LIVING Stichworte: Tiefgarage vorhanden, Gesamtfläche: 85,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 2, 6 Etagen
