Kaufpreis 550.000 €
73119 Zell unter Aichelberg
Zimmer 6
Größe 170 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 14. September 2023
Kaufpreis: 550.000 €
Zimmer: 6
Größe: 170 m2
Baujahr: 1965
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 550.000 EUR, 2 Stellplätze1 Garagenstellplatz Lage: Zell unter Aichelberg (kurz: Zell u. A.) ist eine Gemeinde in Baden-Württemberg am Fuße der Schwäbischen Alb. Sie gehört zur Region Stuttgart und zur Randzone der europäischen Metropolregion Stuttgart. Durch den verkehrsgünstigen nahen Autobahnanschluss in Aichelberg (A8) sind beide Großzentren Stuttgart und Ulm mit dem Auto in ca. 45 min. bequem zu erreichen. Objekt: Dieses massive 2 Familienhaus aus dem Ursprungsjahre 1965 liegt in ruhiger Lage von Zell u. Aichelberg. Nur das Treppenhaus erinnert an das Baujahr. Alles andere wurde zwischen 2015 bis 2022 liebevoll saniert und fertiggestellt.Auf einem 410 m² großem Grundstück können Sie die Seele baumeln lassen.Eine Garage bist ebenso im Haus vorhanden und vor dem Haus haben Sie Platz für ein Auto und ein großes Wohnwagen. Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten Zustand. Das Dachgeschoss wurde erst im Juni 2022 neu ausgebaut und wird Sie begeistern. Ob Selbstnutzung oder Miete erzielen, beide Wohnungen werden ab Kauf frei und warten auf neues Leben!Ob Jung oder Alt... hier ist Platz für jedes Bedürfnis.Sie können das DG vermieten, Pflegekräfte einziehen lassen oder für ältere Kinder benützen. Perfekte Immobilie für Ihre Zwecke.Im EG erwarten Sie eine gut aufgeteilte 3,5 Zimmer Wohnung mit überdachter Terrasse die ab ende September frei ist. Viele tolle Highlights werden Sie begeistern. Der Außenbereich ist für Kind und Hund perfekt angelegt. Der Glasanbau von 2021 kann im Frühjahr oder auch Herbst toll genutzt werden und heizt schon früh mit Sonnenwärme Ihren Wohnraum auf. Da lacht das Schwabenherz.Die OG 2,5 Zimmer-Wohnung von 2022 wird Sie begeistern. Energieausweisdaten: Bedarfsausweis, Klasse E, 154,9 kWh/(m²*a), GasEin ausführliches Exposé erhalten Sie nach vollständiger Anfrage. Stichworte: Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 92,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Baden-Württemberg Provision: 4,76 % inkl. MwSt. inkl. MwSt.
