Kaufpreis 369.900 €
32760 Detmold
Zimmer 7
Größe 280 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 14. September 2023
Kaufpreis: 369.900 €
Zimmer: 7
Größe: 280 m2
Baujahr: 1965
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 2 Stellplätze2 Garagenstellplätze Lage: Ihre neue Immobilie liegt etwas außerhalb im östlichen Teil der schönen Stadt Detmold. Detmold liegt in der nordrhein-westfälischen Region Ostwestfalen-Lippe.Mit rund 75.000 Einwohnern ist Detmold die größte Stadt in diesem Kreis.Das Zentrum der Stadt erreichen Sie in rund 10 Minuten Fahrzeit mit dem Auto oder 15 Minuten mit dem Fahrrad.Mit den guten öffentlichen Verkehrsanbindungen können Sie sich darüber hinaus auch ohne einen PKW schnell fortbewegen.Einkaufsmöglichkeiten können bequem zu Fuß in 5 bis 10 Minuten erreicht werden.Weitere Läden zur täglichen Versorgung, Ärzte, Schulen, Freizeitmöglichkeiten und Weiteres befinden sich in der näheren Umgebung.Alle umliegenden Ortsteile, sowie die B 239, können problemlos erreicht werden.Für Naturliebhaber bietet sich der Teutoburger Wald für ausgiebige Spaziergänge als Attraktion an. Objekt: Arbeiten und wohnen unter einem Dach? Das ist hier möglich!Zum Verkauf steht dieses gepflegte Wohn- und Geschäftshaus in guter Lage am Rand von Detmold mit Blick über Felder zum Hermann.1965 wurde das Haus mit 280 m² Fläche erbaut. Das Haus steht auf einem 952 m² messendem Grundstück. Direkt am Haus befinden sich noch die zwei Garagen, welche direkt am Haus angebaut sind.Momentan ist das Erdgeschoss sowie das Obergeschoss als Wohnfläche ausgebaut. Das Erdgeschoss verfügt darüber hinaus über eine kleine Einliegerwohnung mit Bad und Küche. Diese könnte auch gut als Praxis oder für den Kundenempfang dienen.Als Lagerfläche bietet sich der Keller und der Dachboden gut an, da das Haus über einen Vollkeller verfügt.Diese soll laut aktueller Aussage des örtlichen Bauamts zu 1/3 als Wohn- und zu 2/3 als Geschäftsfläche genutzt werden. Dies kann sich aber noch ändern und ist auch Verhandlungssache des neuen Käufers. Zu Gewerbe zählt ja auch zum Beispiel ein online Handel mit Lagermöglichkeiten im Haus, etc....Dies ist nur ein kleiner Einblick in das Haus, um die Privatsphäre unserer Kunden zu schützen. Weitere Informationen erhalten Sie auf Anfrage oder bei einer Besichtigung vor Ort! Stichworte: Gesamtfläche: 280,00 m², vermietbare Fläche: 280,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Kellerfläche: 80,00 m², Dachbodenfläche: 30,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 1, Anzahl der Gewerbeeinheiten: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen Provision: provisionsfrei
