Kaufpreis 435.000 €
63594 Hasselroth
Zimmer 5
Größe 119 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 15. September 2023
Kaufpreis: 435.000 €
Zimmer: 5
Größe: 119 m2
Baujahr: 2016
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz Lage: Ruhige Wohnlage nahe Waldrand in Hasselroth-Neuenhaßlauca. 5 min. zum Autobahnanschluss A 66. Alles in der Nähe, Baumarkt, viele Märkte, Ärzte, Apotheke, Bahnhof, Tankstelle usw. Die Gemeinde Neuenhaßlau wird im Jahr 1219 erstmals als "Hasela", d.h. Hasel(Nuß), urkundlich erwähnt. Hieraus geht hervor, dass aus der Gemarkung "Hasela" reichslehnbare Güter der Reichsburg Gelnhausen an das Kloster Haina verschenkt wurden. Dass mit dem Namen in der Urkunde wirklich Neuenhaßlau gemeint ist, erweist sich aus der weiteren Geschichte dieses Neuenhaßlauer Reichsgutes, das mit der Familiengeschichte der Ministerialen von Grinda zusammenhängt. Die Originalurkunde ist bis heute erhalten geblieben und liegt im Staatsarchiv Darmstadt.Mit der Entstehung von Hanau um 1200 entstand südlich der Kinzig eine Landstraße von Niederrodenbach kommend, hier entstand dann am Übergang des Hasselbachs zu dessen Sicherung "Neuenhasela". Die Anfänge der Siedlung waren wohl der Kirchhof mit Kapelle und die "Herberge" mit der Schneidhofrait neben dem alten Mühlbach, auch Häuser "der Burg", in deren Mittelpunkt ein festes Haus derer von Rückingen den Kern dieses ersten Reichslehnhofes in Neuenhaßlau bildete. Ausstattung: Viessmann Luftwärmepumpe (Fußbodenheizung) 80 € Heizungs-+Warmwasser-Abschlag im MonatSAT-TV-Anschl. in jedem ZimmerInternet Glasfaseranschluss FTTH mit gepatchten Dosen im ganzen HausDesign-Vinyl-Boden (Industriestärke)Velux Dachfenster mit ThermorolladenElektrische Rolladen überallBodentiefe Fenster (3 Fach verglast)LED Beleuchtung im ganzen Haus (Lampen nach Absprache übernehmbar)versetze Bauweise mit doppelschaliger Haustrennwand zum NachbarnDesign Badfliesen - bodentiefe DuscheEinbauküche mit Siemens GerätenHaussprechanlage auf jeder EtageSpitzboden als zusätzlicher AbstellraumGarage mit elektr. Torantrieb + Wasseranschluss+ 1 PKW-AußenstellplatzTEILUNG nach WEG Stichworte: Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 10,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1 Provision: 3,57 % vom Kaufpreis inkl. MwSt.
