Kaufpreis 527.500 €
90552 Röthenbach a.d. Pegnitz
Objektdaten
Veröffentlicht am: 15. September 2023
Kaufpreis: 527.500 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das Grundstück: Realisieren Sie auf einem von insgesamt sechs Baugrundstücken Ihr Traumhaus. In wunderschöner Umgebung können Sie auf 1.055 m² großzügig bauen und leben. Wie Sie ein Grundstück im Wohnpark „Am Waldrand“ bebauen dürfen, ist im Bebauungsplan „Steinberg II“ der Stadt Röthenbach a. d. Pegnitz festgesetzt. Bitte beachten Sie die Bebaubarkeiten, planungsrechtlichen Festsetzungen, örtliche Bauvorschriften und Hinweise. Das Baugrundstück befindet sich im Wohngebiet WA 5. Lage: Ihr freistehendes Einfamilienhaus oder Doppelhaus steht im Herzen von Röthenbach an der Pegnitz.Die 12.000-Einwohner-Stadt liegt 13 Kilometer östlich vom Zentrum Nürnbergs. Röthenbach ist besonders attraktiv für junge Familien: Viele Kindergärten,alle Schulformen, eine perfekte Infrastruktur und vor allem eine grüne und landschaftlich reizvolle Umgebung.Auch unser Wohnpark liegt an einem Waldstück. In unmittelbarer Nähe zum Wohnpark ist ein Discount-Supermarkt, alle weiteren Einrichtungen (Geschäfte, Ärzte, Apotheken) zur Deckung destäglichen Bedarfs erreichen Sie leicht zu Fuß oder mit Bus und Bahn. Hallenbad, Freibad und Minigolfanlagebieten zu jeder Jahreszeit ein reichhaltiges Freizeitangebot.Das Nah- und Fernverkehrsnetz für unseren Wohnpark„Am Waldrand“ ist hervorragend. Innerhalb Röthenbachs fährt ein Stadtbus. Der „Nightliner“verbindet Röthenbach und Nürnberg sogar in den Nachtstunden und sorgt damit für Ihre Rundum-die-Uhr-Verbindung zur Großstadt. Mit der S-Bahn, die Sie in 5 Minuten zu Fuß vom Wohnpark erreichen, brauchen Sie 17 Minuten bis Nürnberg-Hauptbahnhof. Mit dem Auto dauert die Fahrt indie City eine Viertelstunde. Schnell geht es in alle Richtungen über die Röthenbacher Auffahrten aufdie Autobahnen A3 und A9. Den Flughafen Nürnbergerreichen Sie in 20 Minuten.Sichern Sie sich und Ihren Liebsten den Platz, um Ihren individuellen Traum vom Eigenheim wahrzumachen. Provision: provisionsfrei
