Kaufpreis 319.000 €
32289 Rödinghausen
Zimmer 7
Größe 250 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 15. September 2023
Kaufpreis: 319.000 €
Zimmer: 7
Größe: 250 m2
Baujahr: 1936
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 2 Stellplätze2 Garagenstellplätze Lage: Idyllische Lage in Rödinghausen, Ortsteil Westkilver. Die Ortschaften Bünde, Bruchmühlen und Rödinghausen sind nicht weit entfernt und bieten Ihnen alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen und Freizeitmöglichkeiten. Ausstattung: Öl-Zentralheizung, Kunststoff-Fenster mit Isolierverglasung, Parkett, Fliesen und Laminatböden, Vollkeller, Garage, Wintergarten, etc. Objekt: Dieses gepflegte Zweifamilienhaus befindet sich im Rödinghauser Ortsteil Westkilver und wurde ursprünglich im Jahr 1936 erbaut. Über die Jahre wurde es von seinen Besitzern immer liebevoll gepflegt und modernisiert.So wurde u.a. das Objekt aufgestockt und eine weitere Wohnung im Obergeschoss ausgebaut. Ebenfalls wurden Kunststoff-Fenster verbaut und ein schöner Wintergarten errichtet.Im Erdgeschoss befindet sich das großzügige Wohn-und Esszimmer, das auch einen Zugang zum Wintergarten und damit zum schön angelegten Garten bietet. Küche, Badezimmer, WC, Wohnstube und ein großes Schlafzimmer mit Ankleideraum und eigenem Duschbad runden das Angebot auf dieser Etage ab. Die Wohnung im Obergeschoss ist aktuell vermietet. Auf dieser Ebene befinden sich Wohnzimmer, Küche, Esszimmer, Kinderzimmer, Schlafzimmer, sowie ein Badezimmer.Das Dachgeschoss könnte ebenfalls noch weiter ausgebaut werden. Aktuell befindet sich hier ein weiteres Schlafzimmer!Das Objekt ist unterkellert und bietet hier weiteren Stauraum, sowie Platz für Ihr Hobby!Der Garten ist schön angelegt und bietet vielfältige Sitzmöglichkeiten und genug Platz, um Ihren wohlverdienten Feierabend zu genießen. Den Mittelpunkt des Garten bildet der eigens angelegte Teich mit kleinem Bachlauf! Sonstiges: Die Angaben zum Objekt beruhen auf Informationen des Verkäufers und/oder Vermieters. Daher kann die Immobilien Ulrich Persicke e.K. keine Haftung für Objektangaben übernehmen. Alle Angaben verstehen sich im Zweifel als circa-Werte.Die Erstellung des Energieausweises wurde vom Eigentümer beauftragt. Sobald uns der Energieausweis vorliegt, werden die entsprechenden Energiekennwerte im Exposé ausgewiesen. Stichworte: Carport vorhanden, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen Provision: 4,76% inkl. MwSt.
