Kaufpreis 175.000 €
14822 Borkwalde
Zimmer 3
Größe 80 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 15. September 2023
Kaufpreis: 175.000 €
Zimmer: 3
Größe: 80 m2
Baujahr: 1996
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Zuzugsstarker Wohnort inmitten von Natur und guter InfrastrukturInmitten eines großflächigen Waldgebietes liegt der Ort Borkwalde, idyllisch und ruhig, im Landkreis Potsdam-Mittelmark. Borkwalde ist ein sehr beliebter Ort mit stetigem Zuwachs. Und so entsteht in der Nähe der Schwedenhaussiedlung z.B. ein Bürgerhaus mit Kita. In dem Ensemble selbst ist ein Zahnarzt, ein Allgemeinarzt, sowie eine Physiotherapie ansässig. Ebenfalls gibt es einen Friseur und eine Apotheke. Ein Café / Bistro ist derzeit in Planung. In den letzten Jahren wurde Borkwalde von vielen als Wohnsitz entdeckt und somit entstehen derzeit viele neue Einfamilienhäuser für Familien, die den Ort wachsen lassen.Das Hausmit den zwei Eigentumswohnungen befindet sich in einer Wohnstrasse und garantiert ein ruhiges Wohnumfeld. Hinter dem Wohnhaus lädt ein Waldstück zum Spaziergang ein. Ein moderner Sportplatz und Kinderspielplätze befinden sich ebenfalls fußläufig. Diverse Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf gibt es in den Nachbarorten Fichtenwalde und Borkheide. Der Erlebnishof Klaistow, mit seinen Marktständen und den Erlebnisbereichen, befindet sich in der Nähe. Und auch der bekannte Baumwipfelpfad in Beelitz Heilstätten ist ein Freizeitziel.Drei Buslinien verkehren in der Nähe und über den Borkheider Bahnhof erreicht man mit der RE 7 in 25 Minuten Potsdam-Babelsberg und in 40 Minuten die Berliner Innenstadt. Seit Januar 2023 verkehrt die RE 7 im 35 Minuten-Takt. Darüberhinaus bietet der Bahnhof Borkheide kostenfreie Parkplätze zum Park & Ride. Die Bahn ist hier also eine echte Alternative, günstig und schnell in die Ballungszentren zu gelangen.Fast genau so wichtig - direkt am Bahnhof Borkheide befindet sich der kulinarische Geheimtipp, das Restaurant im Hotel Fliegerheim, bekannt für seinen Gänsebraten.Durch die wenige Kilometer entfernten Bundesautobahnen A 9 (München- Berlin) und A 10 (Berliner Ring) hat man gute Verkehrsanbindungen in die Richtungen Leipzig/Halle und Potsdam/Berlin. Objektbeschreibung: Gut geschnittene Wohnung im 1. Obergeschoß eines 2 Familienhauses im skandinavischen Stil.Die zum Verkauf stehende Wohnung wurde 1995 erbaut.Die Wohnung ist mit Teppich ausgelegt, besitzt Holzfenster, 3 Zimmer und ein Tageslichtbad. Das Haus ist nicht unterkellert, so daß es in der Wohnung einen Raum für die Gasetagenheizung gibt, in dem zusätzlich Abstellfläche besteht.An das geräumige Wohnzimmer schließt sich ein sehr schöner großer Balkon an.Vor dem Haus gibt es jeweils einen, zur Wohnung gehörenden PKW-Stellplatz.Im Garten gibt es eine Gemeinschaftsfläche, die durch den Eigentümer / Mieter gerne auch genutzt werden kann. Der Elsa-Beskow-Weg ist eine sehr schöne, von Schwedenhäusern gesäumte ruhige Wohnstrasse.Die Wohnung ist vermietet. Der Mieter würde gerne wohnen bleiben, ist aber gesprächsbereit. Sonstiges: HaftungsausschlussSoweit die in diesem Exposé enthaltenen Daten und Informationen auf den Angaben Dritter (insb. des Eigentümers) beruhen, übernehmen wir keine Gewähr für deren Richtigkeit. Alle Exposéangaben erfolgen nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf sind vorbehalten. Dieses Exposé dient Ihrer Erstinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Kaufvertrag. Provision: 3,57% incl. MwSt.
