Kaufpreis 289.000 €
24392 Süderbrarup
Zimmer 5
Größe 136 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 15. September 2023
Kaufpreis: 289.000 €
Zimmer: 5
Größe: 136 m2
Baujahr: 1903
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 2 Garagenstellplätze Lage: Die Gemeinde Süderbrarup, mit seinen ca. 4.500 Einwohnern, liegt im Kreis Schleswig-Flensburg und ist gleichzeitig Verwaltungssitz des gleichnamigen Amtes. Der Ort ist gerade für Familien sehr attraktiv. Für den täglichen Lebensbedarf finden Sie im Einkaufszentrum, das im Herzen Süderbrarups liegt, alles vor- auch diverse Dienstleitungs- und Handwerksbetriebe sind hier angesiedelt sowie verschiedene Ärzte und eine Apotheke. Die Gemeinde verfügt über eine Grundschule sowie eine weiterführende Schule- auch für die Kleinsten ist gesorgt. Hier hält die Gemeinde zwei Kindergärten, einen dänischen Kindergarten sowie einen Montessori-Kindergarten vor. Es gibt in der Gemeinde diverse Vereine und viele kulturelle Veranstaltungen, die das Paket abrunden.Direkt angrenzend liegt das Thorsberger Moor, das von den Einwohnern gerne als Naherholungsgebiet genutzt wird. Wo im 19. Jahrhundert ein Moor mit Torfstichen war, befindet sich heute ein kleiner See im Grünen. Das Moor ist eine der bedeutenden archäologischen Fundstellen in Schleswig-Holstein.Besonders bekannt ist die Gemeinde auch für den historischen Brarup-Markt, ursprünglich ein Viehmarkt, der jedes Jahr viele Besucher anlockt. Zudem liegt Süderbrarup verkehrsgünstig an der B201 und hat eine stündliche Zuganbindung an die Linie Flensburg/Kiel. Ausstattung: Fenster:Kunststoff doppelverglastHeizung und Warmwasser:Gas-ZentralheizungBodenbeläge:Fliesen, LaminatKüche:EinbauküchenBäder:Wannenbad, DuschbadModernisierungen: Wärmeschutzverbundsystem, FensterBesonderheiten:Terrasse, gepflegter Garten, verkehrsberuhigte 30-er Zone, Gartenlaube, zwei Garagen, Kaminofen, große Auffahrt mit weiteren Stellplätzen Objekt: Dieses liebevoll gepflegte Haus wurde ca. im Jahr 1903 auf einem 922 m² großen Grundstück erbaut. Es wurde in massiver Bauweise errichtet und im Jahr 1950 und 1970 um Anbauten erweitert.Das Haupthaus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 85 m² und die Einliegerwohnung von ca. 51 m². Eine Zusammenlegung der beiden Wohnungen ist möglich und offenbart ebenerdiges Wohnen. Im Haupthaus befindet sich ein großzügiges, helles Wohnzimmer mit Kaminofen, der für wohlige Wärme und gemütliche Stunden sorgt. Der Eingangsbereich/Flur trennt das Wohnzimmer von der optimal geschnittenen Küche. Viel Abstellfläche und Platz für einen Esstisch ist gegeben. Durch die Klönschnacktür gelangen Sie auf die geschützte Terrasse, mit einem schönen Blick in den liebevoll angelegten Garten. Zurück in der Küche gelangen Sie durch einen kleinen Flur in das Wannenbad und auch in das Schlafzimmer. Die Nutzfläche im Dachgeschoss verfügt über zwei Räume und weitere Abstellfläche. Die Einliegerwohnung bietet Ihnen einen kleinen Windfang, einen Flur, eine Küche, ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Duschbad und ein weiteres Zimmer. Hier sind Außenrollläden vorhanden. Das Haus ermöglicht Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten! Zwei Generationen, Eigennutzung und vermietbare Einliegerwohnung oder als große komplette Einheit. Gestaltbar ganz nach Ihren Vorstellungen und Bedürfnissen.Das große Grundstück könnte nicht schöner sein - liebevoll angelegt und immer gepflegt lässt es kaum Wünsche offen. Hier sind Ihre Ideen gefragt. Wir freuen uns Ihnen dieses schöne Objekt zeigen zu dürfen. Stichworte: Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
