Kaufpreis 686.000 €
64319 Pfungstadt
Zimmer 5
Größe 153 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 15. September 2023
Kaufpreis: 686.000 €
Zimmer: 5
Größe: 153 m2
Baujahr: 1993
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 2 Carportplätze Ausstattung: - Massivbauweise- ca. 196 m² Wohn-/Nutzfläche- 5 helle Wohn-/Schlafräume- 2 Küchen- "Wohnung" im Dachgeschoss für Kinder z.B.- Wintergarten- Terrasse im Erdgeschoss- Garten mit überdachter Terrasse- 2 PKW-Stellplätze- Gas-Brennwerttherme von Buderus (192T) aus 06.05.2023.- Ausgebautes Dachgeschoss- Wellnessbereich mit Sauna und Dusche- Sauna von KLAFS- Hobby Werkstatt Objekt: --------------------------- ZUR INFORMATION ---------------------------Weitere Informationen zur Immobilie, erhalten Sie in unserem ausführlichen Exposé. Senden Sie uns dazu hier eine Anfrage und wir setzen uns zeitnah mit Ihnen in Verbindung.--------------------------- ZUR INFORMATION ---------------------------Dieses wunderschöne, sehr gepflegte Doppelhaushälfte befindet sich in einer der begehrtesten Toplagen von Pfungstadt. Gelegen im Kern der Stadt und dennoch verborgen mit einem liebevoll angelegten Garten. Das Doppelhaus, wurde 1993 gebaut und 1994 durch den aktuellen Eigentümer der Doppelhaushälfte erst bezogen.Die massiv gebaute Doppelhaushälfte mit seinen ca. 196 m² Wohnfläche und Nutzfläche, aufgeteilt auf aktuell fünf Zimmer, ist sehr großzügig angelegt. Das große Wohnzimmer mit dem traumhaften Wintergarten erstreckt sich fast über die gesamte Fläche des Erdgeschosses. Hier finden Sie zudem eine Küche und ein Gäste-WC. Der Kaminofen lädt zu lauschigen Abenden ein. Im ersten Obergeschoss befinden sich zurzeit zwei Zimmer und das großzügig angelegte Bad sowie ein Flur mit Wandschränken. Der Grundriss lässt sich jedoch leicht ändern und man könnte beispielsweise aus dem Elternschlafzimmer, zwei Zimmer machen. Das Dachgeschoss, mit seinem atemberaubenden Ausblick ins Grüne, ist ausgebaut zur "Einliegerwohnung" und wird zurzeit genutzt als Arbeits- und Gästebereich für die Familie genutzt. Das Haus ist voll unterkellert und verfügt über vielfältig nutzbare Fläche. Es bestehen zwei Zugänge zum Garten.Das gesamte Anwesen strahlt, sofort beim Betreten, eine unglaubliche Ruhe aus und vermittelt ein Gefühl der Geborgenheit. So etwas ist schwer zu beschreiben, man muss es erleben. Lassen Sie sich diesen Immobilien Diamanten nicht entgehen!Wir freuen uns auf Sie! Ihr Wohnerino Team. Stichworte: Nutzfläche: 42,74 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.35, Distanz zur Grundschule: 0.35, Distanz zur Realschule: 1.20, Distanz zum Gymnasium: 1.20, Distanz zur Autobahn: 5.00, Distanz vom Zentrum: 0.35 Provision: 3,57 % inkl. MwSt. inkl. MwSt.
