Kaufpreis 79.000 €
58513 Lüdenscheid
Zimmer 2
Größe 64 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 15. September 2023
Kaufpreis: 79.000 €
Zimmer: 2
Größe: 64 m2
Baujahr: 1974
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung liegt in nördlicher Lage von Lüdenscheid in einem größeren Mehrfamilienhaus mit Aufzug und befindet sich im 2. Obergeschoss. Der sehr gute Zuschnitt und die hellen, freundlichen Räume bieten viel Platz zum Wohlfühlen. Der geflieste Wohnbereich verfügt über eine ansprechende Größe, ein Essplatz kann problemlos integriert werden. Von hier hat man Zutritt zu dem Balkon mit seiner herrlichen Aussicht. Desweiteren bietet die Wohnung ein großzügiges Schlafzimmer, ebenfalls mit Balkonzugang und schönem Fernblick, so wie guten Stellmöglichkeiten für den Kleiderschrank. Von der Diele gelangt man in das Tageslichtbad (m. Badewanne), bereits einmal renoviert und in schwarz-weiß gehalten, sowie zur großen Küche und einem praktischen Abstellraum. Für die Garderobe findet sich bereits im Windfang ein Platz. Ein Kellerraum gehört selbstverständlich auch zu diesem Angebot, ebenso wie ein Trockenraum im Untergeschoss. Die Wohnung ist bereits geräumt und steht kurzfristig zur Eigennutzung oder zur Fremdvermietung zur Verfügung. Lagebeschreibung: Der Ortsteil Lüdenscheid-Dickenberg ist ein reines Wohngebiet, sehr sonnig, mit schneller Erreichbarkeit der BAB45. Ein Anbindung an den ÖPNV ist gegeben, eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe, mit dem PKW sind es nur wenige Minuten zu Einkaufsmöglichkeiten. Fußläufig befindet sich auch ein Kindergarten. Raumaufteilung: Wohnzimmer mit BalkonzugangSchlafzimmer mit BalkonzugangDiele Küche mit EssplatzWannenbad mit Fenster und WMWindfangAbstellraum Besichtigungstermine: nach Vereinbarung! Provision: 3,57% inkl. 19% MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis
