Kaufpreis 169.000 €
26789 Leer (Ostfriesland)
Zimmer 3
Größe 68 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 15. September 2023
Kaufpreis: 169.000 €
Zimmer: 3
Größe: 68 m2
Baujahr: 1993
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Die Stadt Leer (Ostfriesland) ist die Kreisstadt des Landkreises Leer in Niedersachsen und eine selbständige Gemeinde. Mit 34.486 Einwohnern ist sie nach Emden und Aurich die drittgrößte Stadt Ostfrieslands. Leer gilt als die wichtigste Einkaufsstadt Ostfrieslands und als Mittelzentrum. Sie bezeichnet sich als Tor Ostfrieslands.In wenigen Minuten Entfernung befindet sich ein Kindergarten, die Innenstadt von Leer mit allen Angeboten an Schulen, Ärzten, Einkaufsmöglichkeiten usw. ist in nur ca. 2 km erreichbar. Ausstattung: - ebenerdige Dusche- Tiefgaragen Stellplatz- Terrasse- langjährig gut vermietet- Bad 2010 Objekt: Diese Erdgeschosswohnung befindet sich in zentraler Lage von Leer. Sie ist langjährig vermietet und sucht einen neuen Eigentümer.Im Erdgeschoss befindet sich ein großes Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse, eine Küche, ein Abstellraum, ein Kinderzimmer, ein Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit einer ebenerdigen Dusche.Die Abrechnungen werden durch einen professionellen Immobilienverwalter erstellt. Eine Tiefgaragenstellplatz ist bereits im Kaufpreis enthalten. Preisinformation: Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 6.960,00 EURIst-Mieteinnahmen pro Jahr: 6.960,00 EUR Stichworte: Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen, modernisiert: 2010 Provision: 3,57 % inkl. MwSt.Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Mit dem Verkäufer wurde ein provisionspflichtiger Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen.
