Kaufpreis 349.000 €
25348 Glückstadt
Zimmer 5
Größe 103 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 15. September 2023
Kaufpreis: 349.000 €
Zimmer: 5
Größe: 103 m2
Baujahr: 1900
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lagebeschreibung: Das angebotene Objekt liegt in bevorzugter Lage im schönen Glückstadt. Ein Traum - besser kann man nicht wohnen! Sie wohnen in Stadtrandlage, ruhig am Deich und doch zentral: In ca. 5-10 Autominuten gelangt man in den Ortskern mit Marktplatz und lebendiger Innenstadt, zum Bahnhof und zum Elbstrand. Die Badestelle Bielenberg ist mit dem Fahrrad 10 Minuten entfernt. Ein Naturschutzgebiet grenzt an den Garten an und der Deich mit Schafherde ist vor der Tür. Ein Biotop sowie Wiesen sind nur unweit entfernt, es gibt stets Orte zum Entspannen und Entdecken! Die historische Innenstadt von Glückstadt lockt als beliebtes Ausflugsziel nicht nur Touristen an, sie glänzt auch durch ein vielfältiges gastronomisches Angebot und verschiedene Einkaufsmöglichkeiten. Zweimal in der Woche finden Sie einen bunten Wochenmarkt vor. Zur Elbe und in die Marsch sind es ebenfalls nur kurze Wege.Glückstadt schaut als historische Stadt auf eine lange Geschichte zurück und war in dänischer Zeit sogar einmal die ehemalige Hauptstadt des südlichen Schleswig-Holsteins. Mit einer Einwohnerzahl von ca. 11.507 Einwohnern ist Glückstadt eine liebenswerte Kleinstadt. Auch das beliebte Ausflugsziel Kollmar ist nur einen Steinwurf entfernt. Hier gibt es traumhafte Strände und Buchten, ein Radwanderweg direkt am Deich und Elbufer entlang, urige Reetdachkaten, beeindruckende Gutshäuser und große Bauernhöfe, umgeben von weiten Feldern mit Getreide, Raps und Mais, Obstanbauflächen sowie weitläufigen Wiesen und Weiden. Interessant sind auch der Hafen im Zentrum des Ortes sowie die kleine Marina im Ortsteil Bielenberg - Kollmar ist rundum ein Sehnsuchtsort für Ausflügler und Urlauber oder einfach für „Pöttekieker", die den internationalen Schiffsverkehr auf der Elbe erleben möchten, dabei mit Vorliebe die Kreuzfahrtschiffe wie die Queen Mary 2.Über die A23 ist Glückstadt an Hamburg angebunden. Die Hansestadt können Sie bequem in ca. 40 Minuten mit dem Auto erreichen. Bis zur Hamburger Innenstadt sind es etwa 60 Straßenkilometer. Die Bahnanbindung an Hamburg oder Westerland ist als sehr gut zu bezeichnen. Das Objekt bietet sich daher auch für Pendler nach Hamburg an. Die Verbindung nach Niedersachsen gewährleistet die Elbfähre Glückstadt-Wischhafen. Auf dem Weg nach Süden spart man so den Elbtunnel!In Glückstadt befinden sich Kindertagesstätten, eine Regionalschule, die Haupt- und Realschule enthält und ein Gymnasium (Detlefsen-Gymnasium). Die nächsten größeren Städte sind Elmshorn und Itzehoe. Es existiert ein gutes Angebot an kulturellen Einrichtungen und Sportmöglichkeiten. Auch wer Wassersport liebt, ist in Glückstadt gut aufgehoben. Sonstiges: Ab Oktober/November dieses Jahres gibt es hier auch Glasfaser.Auf Wunsch können bestimmte Möbel wie das Buffet, der ausziehbare Esstisch und die sechs Esszimmerstühle erworben werden. Provision: 3,57% Käufer-Provision (inkl. gesetz. MwSt.) zu zahlen mit notar. Beurkundung von den Käufern an UCP Vermarktung Ute Quast GmbH. Wir haben einen endgeldpflichtigen Maklervertrag über den gleichen Provisionssatz mit den Verkäufern geschlossen (BGB)
