Kaufpreis 250.000 €
27432 Bremervörde
Zimmer 7
Größe 168 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 15. September 2023
Kaufpreis: 250.000 €
Zimmer: 7
Größe: 168 m2
Baujahr: ab 1842
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: zweiter Reihe gelegenes Haus in idyllischer Lage! Hier wird Ihnen Idylle und eine warme Wohnatmosphäre geboten. In zweiter Reihe gelegen, gelangen Sie über einen den linken oder rechten Dieleneingang in einen Ihrer zwei Flure. Der linke Eingang führt Sie in den Anbau aus den 70iger Jahren. Hier sind 3 weitere Wohnräume entstanden. Wenn Sie den rechten Eingang nutzen, stehen Sie mitten und der Eingangsdiele des ehemaligen Bauernhauses. 1842 erbaut, war hier früher der Kuhstall. Heute jedoch mit einem großzügigen Hauswirtschaftsraum und dem Vollbad ausgestattet. Sie verlieren keine wertvollen Quadratmeter der Wohnflächen und haben dennoch genügend Raum für Ihre Schuhe, Jacken, Regenschirme und Taschen. Die Küche stellt das Herzstück des Hauses dar und befindet sich, typisch für diese Häuser, Mitten im Geschehen. Von der Küche aus gelangen Sie in mehrere Räume und sie ist auch die Verbindung zwischen dem ursprünglichen Haus und dem Anbau. Die Zimmer verfügen über eine tolle Größe und leben von ihrer Großzügigkeit und dem vielen Licht. Home-Office, Kinderzimmer, Fitnessraum - Sie verfügen hier über so viel Raum und Fläche im Erdgeschoss! Insgesamt 7 Zimmer auf knapp 160qm Wohnfläche. Für den anstehenden Sommer bietet sich der großzügige Garten an. Samt Hühnerstall und Taubenhaus ein wahres Paradies. Das große Beet ist ideal für Hobbygärtner geeignet und bietet allen mit aber auch ohne einem grünen Daumen viel Entfaltungsspielraum. Die Garage und das Carport sowie die Außenstellplätze sind ideal als Parkflächen nutzbar und dennoch bleibt es idyllisch und schön anzusehen. Das Gartenhaus als Rückzugsort rundet das Bild der Idylle perfekt ab. Zu jeder Jahreszeit ein Familientraum! Fehlen nur noch Sie!Die technischen FragenTechnisch und bausachlich, ist das Haus in einem guten Zustand. Das Reetdach wurde in den vergangenen Jahren neu ausgelegt. Die Heizung wurde 2021 neu eingebaut. Das Haus wurde stets gepflegt und genoss liebevolle Fürsorge. Fragen Sie uns gerne im Detail zu Ihren Wohnträumen! Wir sind uns sicher, dass Sie sie hier verwirklichen können. Lagebeschreibung: Bremervörde at it’s best!Elm bietet zahlreiche schöne Seiten. An der B74 gelegen und einen Katzensprung von der Kleinstadt Bremervörde entfernt, können Sie sich auf Natur, tolle Nachbarn, einem mitreißenden Vereinsleben und viel Idylle freuen. Ob Tennis, Volleyball, dem Schützensport oder einem Gesangschor - alles können Sie direkt vor Ort erleben. Für das frische Brötchen am Morgen sorgt der Bäcker im Ortskern. Alle größeren Anschaffungen können Sie mühelos in Bremervörde oder in Stade erledigen. Beide Städte sind allemal einen Besuch wert. Eine schöne Altstadt macht die Hansestadt Stade zu einem echten Geheimtipp und in Bremervörde ist der Bremervörder See ein kleiner Urlaubsort direkt vor der Haustür. Für Bootsfahrer ist die Oste ein wahrer Traum! Den Fluss hinauf, gelangen Sie direkt in die Nordsee. Auch für die Kinder ist gesorgt! Zahlreiche Schulen und ein Schwimmbad befinden sich ebenfalls in naher Umgebung. Hier ist für die ganze Familie gesorgt! Auch die Nähe zur Nordsee ist besonders schön. Ein kurzer Ausflug ans Meer ist hier beinahe schon Pflicht. Schnell erreichen Sie zahlreiche Erholungsgebiete. Wie sind Sie angebunden? ?Geplant ist der Ausbau der A20. Westerstede bis hin zur Uckermark über Lübeck und Rostock. Auf der B74 geht es nach Stade und Hamburg oder nach Bremen. Mit der Regionalbahn 33 oder dem Moorexpress können Sie ebenfalls nach Stade oder Bremen fahren oder alternativ nach Cuxhaven oder Buxtehude. Sie sind demnach gut angebunden und genießen dennoch zu Hause ganz viel Ruhe und Idylle. Paradiesisch! Wir freuen uns auf Sie! Provision: 3,85% Käuferprovision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
