Kaufpreis 2.000.000 €
82319 Starnberg
Objektdaten
Veröffentlicht am: 15. September 2023
Kaufpreis: 2.000.000 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Ein perfekter Ort für eine Familie zum Wohnfühlen! Ruhige, sonnige Lage im Grünen mit Weitblick vom großzügigen Grundstück inklusive!Das gut geschnittene, ca. 1.179 qm große Eckgrundstück befindet sich in sehr gesuchter Lage in absolut niveauvoller Nachbarschaft direkt im beliebten Starnberg - in einer der gefragtesten Wohnlagen im Großraum München.Die angrenzenden Nachbarhäuser sind gepflegte Einfamilien- und Doppelhäuser und liegen aufgrund der Größe der Grundstücke angenehm weit entfernt. Die Anliegerstraße ist sehr wenig befahren.Ob zur S-Bahn, zum See, zu den Schulen oder zum Einkaufen - alles ist sehr gut zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Mit der Munich International School, zwei weiteren Gymnasien, der Montessori-Schulen, sowie Grundschulen, FOS oder Berufsschule ist ein exklusives Bildungsangebot in direkter Umgebung gegeben.Vielfältige gastronomische Genussorte lassen sich rund um den See entdecken. Zudem liegen exklusive Freizeitangebote wie Golfen und Wassersport direkt vor der Haustür. Wunderschöne Natur, Wiesen und Wälder sowie das Seeufer laden zum Wandern, Joggen und Radl-Fahren ein, sodass kaum Wünsche zur Freizeitgestaltung unerfüllt bleiben. Objekt: Das von uns angebotene Grundstück mit ca. 1.179 qm liegt in einer sehr ruhigen und familienfreundlichen Lage in Starnberg. Die direkte Umgebungsbebauung ist geprägt durch Einfamilien- und Doppelhäuser.Auf diesem Grundstück kann ein Doppelhaus, ein Zweifamilien- oder ein repräsentatives Einfamilienhaus errichtet werden. Das Grundstück wird mit Altbestand verkauft, und ist aktuell mit einem Einfamilienhaus bebaut. Das Mietverhältnis ist rechtswirksam gekündigt. Die Mieter sind berechtigt das Haus zum 31.12.2023 oder bereits früher zu räumen.Laut Bebauungsplan ist auf dem Grundstück ein Doppelhaus umsetzbar. Das Grundstück wäre zudem hervorragend geeignet für eine große Familie, um Wohnen und Arbeiten unter einem Dach zu vereinen, oder um ein Mehrgenerationenprojekt umzusetzen. Weitere Bebauungsmöglichkeiten können gemeinsam mit unserem Architekten erarbeitet werden. Provision: 4,76%Die Provision ist mit Abschluss des Kaufvertrags sofort zur Zahlung fällig
