Kaufpreis 179.000 €
37574 Einbeck
Zimmer 4
Größe 170 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 15. September 2023
Kaufpreis: 179.000 €
Zimmer: 4
Größe: 170 m2
Baujahr: 1976
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Sehr schöne, ruhige Lage am Ortsrand von Einbeck. Das Dorf liegt im Leinetal nur wenig hundert Meter vom Fluss Leine entfernt. Vom nahegelegen Ort Kreiensen erreicht man mit dem Zug sowohl Hannover, als auch Göttingen in kürzester Zeit. Ausstattung: Das Haus wurde liebevoll nach und nach renoviert. Küche und Flur sind mit marmorähnlichem Laminat, das großzügige Wohnzimmer ist mit Parkett und das Schlafzimmer mit Teppichboden ausgelegt. Das geräumige Badezimmer und Gäste-WC sind mit modernen Fliesen ausgestattet. Außerdem verfügt das große Bad über eine Dampfdusche (inkl. Wanne bzw. Whirpool). Offen gestaltete Wohnräume im Erdgeschoss und Keller sowie große Fensterfronten (Kunststofffenster 2-fach Verglasung) sorgen für viel Licht und Transparenz. Über den Treppenzugang kommt man in die gemütlich eingerichtete Wohnung mit Flurbereich im Keller. Highlight ist der großzügige Wohnraum mit einer eigenen Terrasse, der perfekt für einen gemütlichen Sitzbereich im Freien sorgt. Ein saniertes Bad mit Dusche, WC und Fenster ist ebenfalls vorhanden Die sog. Kellerräume haben einen separaten Eingang, so dass eine Vermietung als Einliegerwohnung gegeben ist.Sämtliche Fenster verfügen über Rollläden, teilweise elektrisch. Objekt: Dieser gepflegte Bungalow (Fertighaus) liegt in einer idyllischen Lage. Das Haus wurde 1976 mit einem massiv gemauerten Keller in leichter Hanglage errichtet. Das Erdgeschoss hat eine Wohnfläche von ca. 90 m². Der ebenfalls ausgebaute Keller, der als Wohnraum oder Büro genutzt werden kann, hat eine Fläche von ca. 80 m². Des Weiteren befindet sich im Keller die Öl-Zentralheizung (Fassungsvermögen ca. 3000 Liter) und ein weiterer Raum, der als Werkstatt genutzt wird. Auf zwei Terrassen und einem schönen Garten kann man relaxen und den Tag ausklingen lassen. Hier kann man gleich einziehen! Sonstiges: Die Einbauküche verbleibt im Haus. Auf Wunsch kann das Haus möbliert übernommen werden. Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Lage im Ort, modernisiert: 2021, modernisiert Provision: 3,57 % inkl. ges. MwSt.ja
