Kaufpreis 89.900 €
98673 Eisfeld
Zimmer 9
Größe 106 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 15. September 2023
Kaufpreis: 89.900 €
Zimmer: 9
Größe: 106 m2
Baujahr: 1920
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Stellplatz Lage: Die attraktive Immobilie befindet sich in Eisfeld, einer charmanten Stadt mit historischem Flair. Die Lage zeichnet sich durch ihre verkehrsgünstige Anbindung aus. Der Fußweg zum nächsten ÖPNV-Bahnhof beträgt nur 19 Minuten, während die nächste Autobahnauffahrt in nur 5 Fahrminuten erreichbar ist. Der nächste Hauptbahnhof ist lediglich 3 Fahrminuten entfernt, und auch der nächste Flughafen ist in nur 68 Fahrminuten erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in der näheren Umgebung und sind leicht zu erreichen. Insgesamt bietet die Lage eine ideale Kombination aus Verkehrsanbindung und einem angenehmen Lebensumfeld. Ausstattung: Gemütliche Doppelhaushälfte mit moderner Ausstattung:- Badezimmer mit Dusche- Küche mit Einbauküche- Jalousien an den Fenstern- Eigener Parkplatz- Großer und einladender Garten- Ruhige Wohngegend mit guter Anbindung- In der Nähe von Schulen und Einkaufsmöglichkeiten- Ideales Zuhause für Entspannung und kreative Gestaltungsideen Objekt: Zum Verkauf steht eine gemütliche Doppelhaushälfte, die sich in einem guten Zustand befindet. Die Räume wurden bereits in der Vergangenheit einmal saniert und präsentieren sich daher in einem ansprechenden Zustand. Die Immobilie bietet eine angenehme Wohnatmosphäre und ist bereit, ein neues Kapitel mit seinen zukünftigen Bewohnern zu beginnen.Die Böden im EG wurden teilweise erneuert und verleihen den Räumen ein modernes und gepflegtes Erscheinungsbild. Das Badezimmer ist mit einem Fenster und einer komfortablen Dusche ausgestattet.Für Ihre Warmwasserversorgung ist ein praktischer Durchlauferhitzer installiert, der Ihnen jederzeit zuverlässig warmes Wasser bietet. Das Badezimmer wurde in der Vergangenheit saniert und präsentiert sich zeitgemäß und funktionell.Die Immobilie wurde bereits in Teilen saniert, um den Komfort und die Funktionalität zu verbessern: Die Fassade erhielt ein u-pdate im Jahr 2013, während die Fenster bereits 2010 erneuert wurden. Das Dach wurde circa 1998 instandgesetzt und bietet eine solide Grundlage für das Haus.Genießen Sie entspannte Stunden im Freien auf der gemütlichen Terrasse im 1. OG mit einer Fläche von 13 qm.Die Innenausstattung umfasst teilweise Laminatböden, Dielen, Fliesen, die den Räumen eine warme und einladende Atmosphäre verleihen. Die Einbauküche mit Geschirrspüler ist funktional und bietet praktischen Stauraum.Es ist zu beachten, dass im Innenbereich noch einige Arbeiten auf den neuen Besitzer warten.Die Doppelhaushälfte befindet sich in einer ruhigen Wohngegend und bietet eine angenehme Umgebung für Ihre Familie.Insgesamt präsentiert sich diese Doppelhaushälfte als ein gemütliches Zuhause mit bereits erfolgten Sanierungen. Die Räume bieten viel Potenzial für individuelle Gestaltungsideen und ein behagliches Wohngefühl. Sonstiges: SonstigesEnergiepass: Energieausweis kann bei Besichtigung vorgelegt werden.Provisionshinweis:3.57 % inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer.Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Die Courtage wird regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils 3,57% auf den Kaufpreis, einschließlich gesetzlicher Umsatzsteuer betragen und ist nach notariellem Vertragsabschluss fällig.sonstige Hinweise:HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. All unsere Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung. Energiepass: Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 13,00 m², Gartenfläche: 335,00 m², Bundesland: Thüringen, 3 Etagen, modernisiert: 2011, Distanz zum Flughafen: 95.78, Distanz zum Hauptbahnhof: 2.06, Distanz zur Autobahn: 4, Distanz zum Bus: 1.57 Provision: 3,57%inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer
