Kaufpreis 355.000 €
63571 Gelnhausen
Zimmer 2
Größe 65 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 15. September 2023
Kaufpreis: 355.000 €
Zimmer: 2
Größe: 65 m2
Baujahr: 2024
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 12.000,00 EUR Ausstattung: - Tiefgarage mit elektrischem Funktor- stufenloser Zugang zum Haus und der Wohnung durch Fahrstuhl (seniorengerechtes Wohnen)- Massivholzparkett - offener Wohn-/Essbereich mit offener Küche (teilweise sind auch abgetrennte Küchen möglich)- Attraktive Wand- und Bodenfliesen in den Bädern- Fussbodenheizung - Kunststofffenster mit 3-fach-Verglasung- Elektrische Rollläden an allen Fenstern- Überdachte Terrassen bzw. Balkone- Duschbad mit bodentiefer Dusche - Attraktive Badausstattung - Waschmaschinen- u. Trockneranschluss in der Wohnung (Hauswirtschaftsraum)- Parkmöglichkeiten: Ebenerdige großzügige Tiefgarage (Aufpreis pro Stellplatz Euro 20.000,00) oder Stellplatz im Freien (Aufpreis pro Stellplatz Euro 12.000,00) Objekt: In attraktiver bevorzugter Wohnlage am Stadtrand von Gelnhausen-Stadt entsteht ein modernes Mehrfamilienwohnhaus mit insgesamt 7 Eigentumswohnungen.Der Baubeginn ist für Sommer 2024 geplant, die Fertigstellung ist für den Spätherbst 2025 vorgesehen.Die zum Verkauf stehenden 2 oder 3- Zimmer-Wohnungen verfügen über Wohnflächen von 65, 107 oder 122 qm. Alle Wohnungen sind attraktiv ausgestattet, u.a. mit einem großzügigen offenen Wohn- und Essbereich mit offener Küche (teilweise abgetrennte Küche auf Wunsch möglich), Hauswirtschaftsraum, und einem großzügigen überdachten Süd-Balkon. Zum jetzigen Zeitpunkt können Sie hinsichtlich der Raumaufteilung und Ausstattung noch Einfluss auf die Planung nehmen. Bei der hier offerierten Wohnung handelt es sich um eine 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 65 qm Wohnfläche im 1. Obergeschoss. Die Wohnung verfügt über 1 Schlafzimmer, 1 geräumiges Duschbad mit begehbarer Dusche, ein Wohn- und Esszimmer mit halboffener Küche. Vom Wohnbereich haben Sie Zugang zum überdachten großen Südbalkon. Ein Hauswirtschaftsraum mit Anschluss für Waschmaschine und Trockner steht Ihnen direkt in der Wohnung zur Verfügung.Für Ihr(e) Fahrzeug(e) können Sie einen Stellplatz in der Tiefgarage und/oder einen Stellplatz im Freien erwerben. Von der Tiefgarage oder Ihrem Stellplatz im Freien erreichen Sie Ihre Wohnung bei Bedarf stufenlos mit dem vorhandenen Fahrstuhl. Ausführender Bauträger ist ein langjähriger Partner unseres Hauses, ein ortsansässiger Projektentwickler mit ausgezeichneten Referenzen.Selbstverständlich entspricht das Projekt den neuesten energetischen Anforderungen und wird mit einer Luft-Wärmepumpe und eine Photovoltaik-Anlage ausgestattet. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Rufen Sie uns an oder senden Sie uns Ihre Kontaktdaten. Sonstiges: Haben wir Ihr Interesse geweckt? Sichern Sie sich schon heute Ihre Traumwohnung oder Ihre Kapitalanlage mit bester Vermietmöglichkeit! Eine besondere Gelegenheit in Gelnhausen-Stadt.Die Wohnung(en) eignet(n) sich sowohl für die Eigennutzung als auch als Kapitalanlage, da sie sehr gut vermietbar (sind). Wir führen bereits eine Warteliste mit Mietinteressenten.Gerne stellen wir Ihnen auch die Unterlagen / Exposé für die beiden größeren 3 - Zimmer Wohnungen mit 107 qm oder mit 122 qm zur Verfügung. Stichworte: Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 14,00 m², Lage im Wohngebiet
