Kaufpreis 160.000 €
09112 Chemnitz
Zimmer 4
Größe 122 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 15. September 2023
Kaufpreis: 160.000 €
Zimmer: 4
Größe: 122 m2
Baujahr: 1922
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Westlich des Stadtzentrums von Chemnitz befindet sich der Stadtteil Kaßberg. Er ist der bevölkerungsreichste und populärste Stadtteil von Chemnitz. Der Kaßberg zählt zu den größten Gründerzeit- und Jugendstilvierteln Deutschlands. Hier haben ca. 17.629 Einwohner ihr zu Hause. Die Nähe zum Stadtzentrum ist perfekt. In nur wenigen Minuten erreicht man die Innenstadt zu Fuß, mit dem Fahrrad, mit dem öffentlichen Nahverkehr oder dem Auto. Einkaufsmöglichkeiten, zahlreiche Dienstleister, Arztpraxen sowie Post und Apotheke befinden sich in der näheren Umgebung. Verschiedene Kindertageseinrichtungen und Schulen sind natürlich auch in diesem Stadtteil zu finden. Ausstattung: - Hausgeld: 272,14€ mtl.- leerstehend- Bad mit Badewanne und Dusche- Bad mit Waschmaschinenanschluss- Bad gefliest- Bad mit Fenster- Gäste-WC- Dachterrasse- Keller- Abstellraum- Garten/Innenhof zur gemeinschaftlichen Benutzung- Objekt wird betreut durch eine Chemnitzer Hausverwaltung Objekt: Die zum Verkauf stehende Vierraum- Maisonettewohnung befindet sich im Dachgeschoss eines ca. 1922 errichteten, denkmalgeschützten Mehrfamilienhauses in Chemnitz Kaßberg. Es wurde im Jahr 1995 vollständig saniert und befindet sich heute in einem sehr gepflegten, dem Alter entsprechenden Zustand. Das Objekt beherbergt insgesamt 2 Büroeinheiten und 5 Eigentumswohnungen. Zu der ca. 123 m² großen Wohnung, die sich über zwei Ebenen erstreckt, zählen ein Schlafzimmer, ein Bad mit Badewanne und Dusche, ein Flur und ein Abstellraum im unteren Geschoss sowie ein Wohnzimmer, eine Dachterrasse, eine Küche, 2 Kinderzimmer und ein Gäste-WC in der oberen Etage. Der Zugang zur Dachterrasse erfolgt über das Wohnzimmer. Der Wohnung ist ein eigener Kellerraum zugeordnet. Zur gemeinschaftlichen Nutzung steht der Innenhof zur Verfügung. Das Gebäude wird von einer ortsansässigen Hausverwaltung betreut. Die Wohnung steht aktuell leer. Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Gemarkung: Chemnitz Provision: 3,57% inkl. MwSt.
