Kaufpreis 579.000 €
79801 Hohentengen am Hochrhein
Zimmer 5
Größe 197 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 15. September 2023
Kaufpreis: 579.000 €
Zimmer: 5
Größe: 197 m2
Baujahr: 1985
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 2 Stellplätze Lage: Hohentengen liegt auf der Sonnenseite des Hochrheins und ist zu jeder Jahreszeit sehr reizvoll. Hier befindet sich das südlichste Weingut Deutschlands. Es liegt auf dem nördlichen Rheinbord mit Blick auf die Schweiz. Zur Gemeinde Hohentengen gehören die Ortsteile Lienheim, Bergöschingen, Herdern, Günzgen und Stetten. Durch seine geografische Lage ist Hohentengen wirtschaftlich sehr eng mit der Schweiz verbunden. Der überwiegende Teil der Bevölkerung arbeitet als Grenzgänger. Diverse Einkaufsmöglichkeiten sind in Hohentengen vorhanden. Objekt: Zum Verkauf steht eine moderne 5,5-Zimmer Wohnung in einem 6-Familienhaus in Hohentengen a.H. Durch den eigenen Hauseingang wirkt die Wohneinheit wie ein eigenständiges Haus.Die gute Ausgangslage ermöglicht es Ihnen, sämtliche Dinge zu Fuß zu erledigen. Diverse Einkaufsmöglichkeiten, eine Gesamtschule, ein Kindergarten und ein Freibad befinden sich vor Ort. Rund 197 m2 Wohnfläche erwarten Sie auf zwei Etagen. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein helles Wohnzimmer mit angrenzender offener Küche und Essbereich. Die moderne Einbauküche ist von 2019. Praktisch sind das separate Gäste-WC und der Kellerraum im Eingangsbereich.Über eine offene Treppe erreichen Sie das Obergeschoss mit vier Schlafzimmern und zwei Badezimmern, davon ist eines mit Dusche und Badewanne und eines mit Dusche und Waschmaschinenanschluss ausgestattet.Zur Wohnung gehören zwei Außenstellplätze.Das Mehrfamilienhaus wurde 1985 gebaut und im Jahre 2019 komplett kernsaniert. Beheizt wird das Gebäude über eine Luft-Wasser-Wärmepumpe. Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Baden-Württemberg, 2 Etagen, modernisiert Provision: zzgl. 3,57 % Käuferprovision inkl. gesetzl. MwSt. aus dem Kaufpreis inkl. MwSt.
