Kaufpreis 109.000 €
39326 Colbitz
Zimmer 6
Größe 121 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 15. September 2023
Kaufpreis: 109.000 €
Zimmer: 6
Größe: 121 m2
Baujahr: 1950
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Zweigeschossiges, unterkellertes Einfamilienhaus mit ausgebautem Dachgeschoss. Weiterhin befindet sich auf dem Grundstück eine Terrasse, eine Garage und Stallung in ruhiger Lage von Colbitz.Über die Parallelstraße könnte man eventuell noch eine Zufahrt zum hinteren Teil des Grundstücks schaffen.Wohnfläche mit ca. 121 m² bestehend ausErdgeschoss mit ca. 60 m² Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Bad und Flur und Obergeschoss mit ca. 61 m² bestehend aus 4 Zimmer und Flur.Nutzfläche: Kellergeschoss ca. 47 m² bestehend aus 4 Räume und FlurTerrasse ca. m²Stallgebäude ca. 30 m²Garage ca. 24 m² Zustand:Das Wohnhaus weist eine solide Grundbausubstanzert und findet sich in einem guten Zustand.Es wurde in den letzten jahren schon teilweise saniert/modernisiert ( z.B. 1992 Fenster mit Rollladen, Dacheindeckung des Hauses, Heizung, 1999 Elektrik, 2008 Solarthermie.Sonstiges:Die Küche ist im Preis enthalten. Lagebeschreibung: Das Grundstück liegt im südwestlichen Teil der Gemeinde Colbitz (ca. 3200 Einwohner, Verbandsgemeinde „Elbe-Heide“, Landkreis Börde) auf der nördlichen Seite einer Ortsstraße in ruhiger und guter Wohnlage.Die umgebende Bebauung besteht aus ähnlichen, zu Wohnzwecken genutzten Einfamilienhäusern. Die Entfernung zur Ortsmitte beträgt ca. 200 m, Wolmirstedt 8 km, Autobahn A14 ca. 2 km, Autobahn A2 ca. 17 km, Magdeburg 18 km, Haldensleben ca. 23 km, Stendal cs. 38 km. Sonstiges: Wenn Sie Interesse an dem Objekt haben, fordern Sie sich ein ausführliches Exposé mit Grundrissen vom Gebäude, genauer Zustandsbeschreibung und Lageplan an. Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Rufnummer bearbeiten können. Objektbesichtigungen werden erst nach Erhalt des Exposés durchgeführt. Provision: 3,57 %
