Kaufpreis 129.500 €
06712 Zeitz
Zimmer 12
Größe 400 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 15. September 2023
Kaufpreis: 129.500 €
Zimmer: 12
Größe: 400 m2
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Würchwitz ist seit dem 1. Juli 2009 ein Ortsteil der Stadt Zeitz im sachsen-anhaltischen Burgenlandkreis. Bekannt ist der Ort auch für das Filmstudio Würchwitz. Das Amateurfilmstudio bezeichnet sich als kleinstes Filmstudio der Welt. Bekannt sind die Amateurfilmer für ihre mit örtlichen Laiendarstellern gedrehten Filme rund um die dänische Olsenbande, über die insgesamt sechs Produktionen entstanden. 2015 widmete der MDR der Arbeit des Filmstudios die vierteilige Doku-Soap Die Olsenbande von Würchwitz. Zur Ortschaft Würchwitz gehören die Ortsteile Würchwitz, Bockwitz, Lobas, Loitsch, Suxdorf und Stockhausen. Das Gebiet der Ortschaft Würchwitz liegt etwa sieben Kilometer östlich der Kernstadt Zeitz im südöstlichen Zipfel des Burgenlandkreises. Die Flur des ehemals nördlichsten Ortsteils Sabissa grenzt in einem schmalen Bereich an den thüringischen Landkreis Altenburger Land, wodurch die angrenzende Gemeinde Elsteraue in zwei Gebiete getrennt wird. Durch die Ortschaft fließt die Lindenberger Schnauder. Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Dreiseitenhof / Wassermühle / Blumenmühle Aktuell ist es den derzeitigen Eigentümern nicht gegönnt den historischen Dreiseitenhof mit Wassermühle wirtschaftlich zu erhalten bzw. instand zu setzen. Aus diesen Gründen bieten Sie Ihnen hier die einmalige Gelegenheit ein beeindruckendes Denkmal zu erwerben. Zahlreiche Berichte, Dokumentationen und Geschichten sind in den unterschiedlichsten Medien bzw. sozialen Netzwerken über die Blumenmühle in Würchwitz zu finden. Das Anwesen ist beeindruckend, erhaltenswert und bietet zugleich die seltene Gelegenheit in so einem Besitz zukommen. Momentan bewohnen die Besitzer einen Teil des Dreiseitenhofes und würden sich über einen Verbleib nach Besitzwechsel sehr freuen. Dennoch muss man abschließend erwähnen, obwohl bereits in der Vergangenheit zahlreiche Sanierungsarbeiten durchgeführt wurden, dass ein hohes Engagement durch die neuen Eigentümer erforderlich ist. Objekt: Die Blumenmühle in Würchwitz ist ein eingetragenes Kulturdenkmal im Land Sachsen-Anhalt. Sie ist ein über 500 Jahre alter Dreiseitenhof mit Wassermühle im Mühlenhaus. Das Anwesen befindet sich an der kleinen Schnauder im Dreiländereck Sachsen, Sachsen-Anhalt und Thüringen und ist traumhaft idyllisch gelegen. Die Mahltechnik ist teilweiße noch vorhanden. Das oberschlächtige Wasserrad ist das größte Wasserrad (4,15 m * 1,20 m) aller vorhandenen ehemaligen Wassermühlen an der kleinen und großen Schnauder. Oben am Hofeingangsportal der Wassermühle ist das Zunftzeichen der Müller, das Mühlenhaus und die kleinen Schnauder, die darunter lang fließt abgebildet. Das Mühlenensemble ist Großteils vollständig erhalten, zudem gehören noch Grundstücke von einer Gesamtgröße mit insgesamt ca. 1,7 Hektar zum Verkaufsobjekt. Diese sind verpachtet und steuern somit einen kleinen finanziellen Teil zum Erhalt der Wassermühle bei. Des Weiteren besteht nachweislich das Wasserrecht und somit können die neuen Eigentümer einen Teil aus erneuerbaren Energien rückgewinnen. "Du wohnst so, wie du lebst." - Klingberg Immobilien GmbH Stichworte: UMTS Empfang, Nutzfläche: 950,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 100,00 m², Bundesland: Sachsen-Anhalt Provision: 6 % zzgl. MwSt.
