Kaufpreis 395.000 €
33161 Hövelhof
Zimmer 4
Größe 117 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 15. September 2023
Kaufpreis: 395.000 €
Zimmer: 4
Größe: 117 m2
Baujahr: 1978
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: . Hövelhof . zentrumsnahe, ruhige Wohnlage. fußläufige Erreichbarkeit des Ortskerns Objekt: Dieses Einfamilienhaus in ruhiger, alt eingesessener Lage in Hövelhof verfügt im Erdgeschoss über Wohnzimmer, Küche mit Essplatz, Bad, Gäste-WC und 3 Schlafräume. die Terrasse ist von Küche und Wohnzimmer begehbar. Das Dachgeschoss des Hauses ist noch nicht ausgebaut. Hier kann noch großzügiger Wohnraum geschaffen werden. Im Keller gibt es Waschkeller, Trockenraum, Partykeller, Heizungsraum und einen Raum für Öltanks der Heizung. Bodenbelag in Küche, Flur und Treppenhaus ist Marmor, in den Wohn- und Schlafräumen Teppichboden und in Bad und Gäste-WC Fliesen. Geheizt wird mit einer Öl-Zentralheizung, die in 2007 erneuert wurde. In den letzten Jahren wurde eine neue Garage errichtet, die über ein elektrisch betriebenes Tor verfügt und daran angebaut wurde ein Unterstand für Müllbehälter. Zur gleichen Zeit wurden der Hof und die Grundstückszufahrt neu gepflastert. In dem gepflegten Garten kann man schöne Sommertage genießen und Kinder haben reichlich Platz zum Spielen. Anschließend an den hinteren Teil fließt der Krollbach, zum Grundstück gehört ein kleiner Steg. durch ein nahe gelegenes Auffangbecken und durch die höhere Lage des Grundstücks besteht keine Überschwemmungsgefahr. Hier kann man ein geräumiges Zuhause für die Familie schaffen! Stichworte: Bundesland: Nordrhein-Westfalen Provision: 2,38 % inkl. MwSt.fällig nach notariellem Kaufvertragsabschluss
