Kaufpreis 319.000 €
33161 Hövelhof
Zimmer 6
Größe 178 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 15. September 2023
Kaufpreis: 319.000 €
Zimmer: 6
Größe: 178 m2
Baujahr: 1976
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: . ruhiges Wohngebiet von Hövelhof. schnelle Erreichbarkeit des Ortskerns mit allen Einrichtungen des täglichen Lebens Objekt: In ruhiger Wohnlage von Hövelhof liegt dieses Einfamilienhaus. Durch eine geräumige Diele im Erdgeschoss gelangt man in die Küche mit Vorratsraum und Essplatz.Der Zugang zum Wohn- Esszimmer ist offen. Vom Wohnzimmer zu erreichen ist die überdachte Terrasse, die in eine Art Wintergarten umgestaltet wurde und auch bei kühleren Temperaturen ein gemütlicher Sitzplatz mit Blick in den Garten ist.. Weiterhin gibt es im Erdgeschoss ein Schlafzimmer, sowie Bad und Gäste WC. Das Dachgeschoss verfügt über 3 Zimmer und ein Bad. Hier wurde am Balkon eine Fensterfront gezogen und es entstand auch in diesem Geschoss eine Art Wintergarten. Großzügige Ausbaumöglichkeiten sind im Dachgeschoss vorhanden. Das Objekt ist voll unterkellert und verfügt über eine Garage mit Durchgang zum Keller und Gartenbereich. Die Ölheizung, sowie die Warmwasseraufbereitung wurden 2019 komplett erneuert, zusätzlich ist ein Kaminofen im Wohnzimmer vorhanden. Der große Garten bietet viele Gestaltungsmöglichkeiten, es ist reichlich Platz für Spielgeräte oder für Gartehliebhaber vorhanden. Stichworte: Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen Provision: 2,38 % inkl. MwSt.fällig nach notariellem Kaufvertragsabschluss
