Kaufpreis 589.000 €
33129 Delbrück
Zimmer 4
Größe 156 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 15. September 2023
Kaufpreis: 589.000 €
Zimmer: 4
Größe: 156 m2
Baujahr: 1979
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Am Rande eines alt eingesessenen Wohngebiets von Delbrück, mit guter Anbindung an die B64.Alle Einrichtungen des täglichen Lebens, Einzelhandel, Ärzte, Apotheken, Kindergärten, Schulen und die Gastronomie sind in wenigen Minuten zu erreichen. Objekt: Als Fachwerkhaus mit 2-schaligem Mauerwerk errichtet, bietet diese Immobilie auch innen mit sichtbaren Deckenbalken, einem Massivholzbogen als Durchgang von Diele zu Wohnraum, der Massivholztreppe und den dem Stil angepassten Innentüren gemütlichen Wohnkomfort in außergewöhnlichem Stil. Im Erdgeschoss gelangt man durch die große Diele in den Wohn-Essbereich mit Zugang zur Terrasse. Hier im Wohnzimmer gibt es einen gemauerten Kachelofen. Weiterhin stehen im Erdgeschoss Küche mit Essplatz, ein Abstellraum und Gäste-WC zur Verfügung. Im Dachgeschoss gibt es 3 Schlafräume und ein Bad mit Wanne und Dusche, das im Jahr 2012 erneuert wurde. Die Schlafräume wurden in 2011 mit Laminat ausgelegt. Das Haus ist voll unterkellert, die Räume hier sind verfliest. Auf der großen Terrasse gibt es einen Außenkamin, der für gemütliche Wärme sorgt, wenn die Sommerabende kühler werden. Tagsüber spendet eine elektrisch betriebene Markise Schatten. Von der Terrasse blickt man in den wunderschön angelegten Garten. Geheizt wird mit einer Gas-Zentralheizung, hier wurde in 2019 ein neuer Kessel eingebaut. Gepflastert sind Hofeinfahrt und Terrasse mit Natursteinpflaster, das in der Einfahrt zur Doppelgarage zusätzlich mit Quarzsand eingeschlämmt wurde. Stichworte: Bundesland: Nordrhein-Westfalen, modernisiert: 2012 Provision: 2,38 % inkl. MwSt.fällig nach notariellem Kaufvertragsabschluss
