Kaufpreis 219.000 €
26603 Aurich
Zimmer 3
Größe 74 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 15. September 2023
Kaufpreis: 219.000 €
Zimmer: 3
Größe: 74 m2
Baujahr: 2011
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lagebeschreibung: Diese schöne Doppelhaushälfte im Bungalowstil befindet sich in einer sehr zentralen und gefragten Wohnlage von Aurich. Die Entfernung zur Innenstadt beträgt nur wenige Gehminuten. Alle Annehmlichkeiten eines Wohnens in der Stadt sind hier absolut gewährleistet. Objektbeschreibung: Die gut geschnittene Wohnung verfügt im Erdgeschoss über eine separate Küche mit Zugang zur Terrasse sowie einem Wohnzimmer, einem Schlaf-zimmer und ein gr. Duschbad. Des Weiteren stehen ein Abstellraum/HWR und eine Diele zur Verfügung. Es bietet sich daher ideal als Altersruhesitz an. Im Obergeschoss wurde zudem ein Zimmer u.a. für den Enkel oder für Gäste ausgebaut. Für das Auto, das Fahrrad und Gartengeräte dient eine direkt am Haus angebaute Carportanlage mit einem Geräteraum. Darüber hinaus lädt eine schöne Terrasse mit einer Alu-Überdachung zu gemütlichen und geselligen Stunden ein. Die Aufteilung des Hauses erfolgte nach dem Wohnungseigentumsgesetz. Die Wohnung ist derzeit vermietet, die Netto-Mieteinnahmen betragen p.a. 6.240,--EUR . Raumaufteilung: EG: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, gr. Duschbad, Abstellraum, Flur.DG: 1 Zimmer. Provision: 2,38 % inkl. gesetzl. Mehrwertsteuer
