Kaufpreis 695.000 €
33161 Hövelhof
Zimmer 2
Größe 120 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 15. September 2023
Kaufpreis: 695.000 €
Zimmer: 2
Größe: 120 m2
Baujahr: 1972
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: .Hövelhof.Industriegebiet Objekt: Am Rande eines Hövelhofer Industriegebietes werden hier 2 Produktions- oder Lagerhallen mit einem Wohn- und Geschäftshaus angeboten. Das Wohnhaus verfügt im Erdgeschoss über Büro, Aufenthaltsraum, sowie Sanitärräume, die auch von der direkt anschließenden Halle erreichbar sind. Im Obergeschoss gelangt man von einer großen Diele aus in die Küche und das Wohnzimmer mit Loggia. Weiterhin gibt es von einem kleinen Flur abgehend Garderobe, Gäste-WC, Bad, 2 Schlafräume und einen Abstellraum. Die Wohnung hat eine Wohnfläche von ca. 122 m². Die erste Halle mit ca. 300 m² Fläche ist durch das Wohnhaus zu erreichen, aber auch durch ein Rolltor befahrbar. Da hier vormals ein Metallbau-Betrieb ansässig war, gibt es noch Maschinen in dieser Halle. Sie wurde im Jahr 1972 erbaut. In 1982 wurde das Haus um die Wohnung erweitert und im Jahr 1990 entstand die 2. Halle mit einer Fläche von ca. 120 m². Diese Halle ist ebenfalls durch ein Rolltor befahrbar. Die Hallen haben eine Höhe von ca. 4 Metern. Hinter den Hallen gibt es noch eine große Grünfläche, hier kann man den Betrieb noch nach hinten hin ausbauen. Parkflächen sind vor dem Haus vorhanden. Energieausweis: liegt bei Besichtigung vor. Stichworte: Gesamtfläche: 540,00 m², vermietbare Fläche: 540,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen Provision: 3,57 % inkl. MwSt.fällig nach notariellem Kaufvertragsabschluss
