Kaufpreis 459.000 €
25980 Sylt
Zimmer 2
Größe 50 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 15. September 2023
Kaufpreis: 459.000 €
Zimmer: 2
Größe: 50 m2
Baujahr: 1964
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Diese 2-Zimmer-Wohnung mit Morgensonne bis in die Mittagsstunden befindet sich im Haus 'Nordsee-Residenz', welches mit großem Aufwand in den letzten Jahren energetisch und technisch umfassend saniert wurde.Auf einer Fläche von ca. 50m² finden Sie neben einem Flur mit direktem Zugang zum Dusch/Bad mit Fenster das Schlafzimmer mit Doppelbett, einem großen Kleiderschrank und Fernseher. Im großzügig gestalteten hellen Wohnraum mit anschließender Ost-Loggia, können Sie am Esstisch vor dem Panorammafenster in der Sonne in Ruhe frühstücken.Die gemütliche Couckecke mit großem Fernseher lädt nach einem schönen Strandtag zum Verweilen ein. Vom Wohnraum mit einer Glasschiebetür getrennt, gelangen Sie in die separate voll ausgestattete Küche, die zudem über ein Fenster zur Loggia verfügt und darüber bei Bedarf gut gelüftet werden kann. Im angrenzenden Abstellraum ist die Waschmaschine untergebracht.Vom modernen Eingangsbereich des Hauses können Sie barrierefrei über zwei Aufzüge zur Wohnung in den 1. Stock gelangen. Ein Kellerraum im Untergeschoss des Hauses komplettiert das Angebot.Mit der Umstellung auf Fernwärme im Jahr 2021 und der modernen Gestaltung des Treppenhauses und der Flure im Herbst 2016, neuen Brandschutztüren in den Fluren (2022) erwerben Sie eine Immobilie in einem rundum modernisierten Haus !!!EIGENES GRUNDBUCHBLATT ! Lagebeschreibung: In absolut zentraler Lage von Westerland finden Sie diese gemütliche 2-Zimmer-Wohnung im 1. Stock des Appartementhauses 'Nordsee-Residenz'. Die Fußgängerzone 'Strandstrasse' mit vielen Geschäften und Restaurants ist fußläufig schnell zu erreichen.Das Wellness-Zentrum 'Sylter Welle' und der Strandübergang schließen sich direkt an. Provision: 3,57% incl. 19% MwSt.
