Kaufpreis 280.000 €
30890 Barsinghausen
Zimmer 4
Größe 120 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 15. September 2023
Kaufpreis: 280.000 €
Zimmer: 4
Größe: 120 m2
Baujahr: 1991
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um eine charmante Doppelhaushälfte mit angrenzendem Garten mit Gartenhaus und PKW-Stellplatz. Sie befindet sich im Ortsteil Egestorf von Barsinghausen in einer ruhigen, kinderfreundlichen Familiensiedlung. Der örtliche Bahnhof ist binnen 2 Minuten Fußweg zu erreichen.Das Haus erstreckt sich über eine gesamte Grundstücksfläche von 326m², wovon 120m² reine Wohnfläche sind. Es verfügt über insgesamt 4 Zimmer.Im Erdgeschoss findet man die intakte Einbauküche mit neuwertigen Einbaugeräten des Technikunternehmens Bosch. Die Böden in Küche, Flur sowie auch im Gäste WC sind gefliest.Das ebenfalls im Erdgeschoss liegende ehemalige Bürozimmer ist mit einem magentafarbenen Teppich ausgelegt worden. Bis auf das Gäste WC verfügen alle Räume im Erdgeschoss über mindestens ein Fenster und sind daher allein von Tageslicht ausreichend erhellt. Vor allem das große Wohnzimmer ist durch die großen Fenstertüren, mit Zugang zur Hinterterrasse, lebhaft von Tageslicht durchflutet. [Weitere Informationen erhalten Sie im Exposé] Lagebeschreibung: Das zum Verkauf angebotene Objekt befindet sich in einem kleinen Ortsteil von Barsinghausen in der Region Hannover, namens Egestorf.Egestorf ist räumlich mit Kirchdorf und Barsinghausen verbunden, weshalb die drei Orte 1968 kommunal, unter dem Namen Barsinghausen, zusammengeschlossen wurden.Die angebotene Doppelhaushälfte liegt in einer ruhigen Familiensiedlung, welche über Lebensmittelmärkte, Arztpraxen, verschiedene Freizeitaktivitäten und Sportvereine, sowie dem örtlichen Bahnhof in näherer Umgebung verfügt.[Weitere Informationen erhalten Sie im Exposé] Ausstattung: -Garten mit Gartenhaus -Angrenzender Stellplatz -Hausfassade gedämmt -Hinterterrasse mit Steinofen -Einbauküche mit eingebauten Geräten von Bosch -Küchenboden in beiger Naturstein Optik gefliest -Flur weiß gefliest -Echtholzlaminat im Wohnzimmer -Direkter Zugang zur Hinterterrasse durch das Wohnzimmer -Fenster im gesamten Haus doppelt verglast sowie mit Kunststoffrahmen -DSL Internet -Jalousien-Gäste WC im Erdgeschoss in unterschiedlichen Blautönen gefliest -Eckbadewanne sowie bodentiefe Dusche im Obergeschoss -Badezimmer im Obergeschoss in beiger Naturstein Optik gefliest -Toilette von Geberit-Waschtisch von Villeroy & Boch -Zimmerwände verputzt-Schlafzimmerböden mit Echtholzlaminat ausgestattet -Eines der Schlafzimmer verfügt über ein angrenzendes Ankleidezimmer mit Langflorteppichboden und eingebauten regalen und Kleiderstange -Die Elektrik im Haus ist auf dem neusten Stand -Keller bewohnbar -Keller verfügt über einen Waschmaschinenanschluss -Heizung muss noch errichtet werden, Angebote sind bereits eingeholt worden Provision: 3,57 % vom Kaufpreis inkl. MwSt.Die Maklercourtage ist verdient und fällig bei notarieller Beurkundung.
