Kaufpreis 161.500 €
99092 Erfurt
Objektdaten
Veröffentlicht am: 15. September 2023
Kaufpreis: 161.500 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Das Grundstück mitten im gepflegten Ort Ermstedt besticht durch seine ruhige Lage. Es hat eine ideale Zufahrtsmöglichkeit von der Straße Am Pfarrgarten. Die ideale Verkehrsanbindung gewährleistet eine Fahrzeit in die Landeshauptstadt Erfurt von nur etwa 9 Minuten (Flughafen Erfurt-Weimar). Ermstedt ist der westlichste Ortsteil von Erfurt und hat ca. 451 Einwohner. Von Vorteil ist die zentrale Lage des Orts zwischen Erfurt und Gotha. Die Stadt Gotha erreichen Sie in ca. 17 Autominuten über die nahegelegene B7.Ermstedt gehört zu den Dörfern, die auf Grund ihrer gegenüber Erfurt erhöhten Lage als Bergkreisdörfer bezeichnet werden. Die erste urkundliche Erwähnung Ermstedts datiert aus dem Jahr 786. Der Ort ist nahezu vollständig von landwirtschaftlichen Nutzflächen umgeben.Außerdem werden Gänse, Enten und Mastgeflügel aufgezogen. Am östlichen Ortseingang befindet sich die Gärtnerei Carl. Ein Kindergarten befindet sich in Ermstedt. Grundschulen sind in den naheliegenden Ortschaften Alach und Neudietendorf vorzufinden. Eine Regelschule befindet sich ebenfalls in Neudietendorf. Es besteht die Möglichkeit, dass Ihr Kind bequem und selbstständig die Schulen mit einem Schulbus erreicht.Einkaufsmöglichkeiten sind in ca. 7 Minuten mit dem Auto oder dem Bus im Erfurter Ortsteil Bindersleben zu erreichen. Von dort aus können Sie auch bequem mit der Straßenbahn in die Innenstadt von Erfurt gelangen, um die Vorzüge der Stadt, wie Geschäfte, Cafés und Restaurants zu genießen. Ermstedt ist an das Verkehrsnetz der Erfurter Verkehrsbetriebe angeschlossen so, dass regelmäßig Busse Richtung Erfurt, Gamstädt und Zimmernsupra verkehren. Ausstattung: Das Grundstück ist bebaubar als Nachbarbebauung nach §34BauGB. Objekt: Sie suchen ein Baugrundstück in ruhiger, grüner Lage, aber mit der Nähe zur Stadt? Herzlichen Glückwunsch. Wir haben hier genau das Richtige für Sie- in ruhiger Randlage des Ortes Ermstedt, ca. 10 Minuten von Erfurt entfernt.Vier benachbarte neu erschlossene Grundstücke sind bereits verkauft und die Bebauung ist im Gange bzw. abgeschlossen. Auf dem ca. 645 m² großen Grundstück bietet sich Ihnen die Möglichkeit, sich Ihren großen Traum vom Eigenheim zu erfüllen. Zu Ihrem Traumhaus haben Sie genügend Platz für einen großzügigen Gartenbereich, Terrasse, Garage etc. Sie haben ausreichend Platz zu Ihren Nachbarn und können die Ruhe genießen. Genießen Sie die Vorzüge des ländlichen Bereichs und schicken Sie Ihre Kinder beruhigt raus zum Spielen. Atmen Sie die frische Luft und gehen mit Ihrem Hund auf ausgedehnte Spaziergänge auf den benachbarten Feldwegen. Wir empfehlen Ihnen hier ein Grundstück mit viel Potenzial. Stichworte: Bundesland: Thüringen, Distanz zum Flughafen: 9.8, Distanz zur Autobahn: 6.6 Provision: 7,14% inkl. MwSt.
